濰坊農行破題土地承包經營權抵押貸款
- 發佈時間:2015-04-07 16:34:03 來源:新華網 責任編輯:羅伯特
4月1日,久旱的齊魯大地迎來了甘霖。細雨中,記者來到了濰坊市寒亭區農業專業大戶陳春海家的果園裏。陳春海説:“我的蘋果樹已經投資150萬元了,春季生産投入大,這段時間手頭緊緊巴巴的。前些天,農行工作人員知道了我的難處,到府給我辦理了土地承包經營權抵押貸款。這筆貸款,真好比眼前這場及時雨。”
3月31日,陳春海用自己承包的243畝土地承包經營權作為抵押,從農行濰坊寒亭支行貸到了45萬元貸款用於今春的農業生産。這份貸款合同,成為山東省農業銀行系統土地承包經營權抵押貸款的第一單。
農行濰坊分行個人貸款管理中心客戶經理孫少偉説,3月初,我和寒亭支行的客戶經理在走訪中了解到陳春海的難題,馬上幫助他到齊魯農村産權交易中心辦理土地承包合同驗證、確權、抵押登記等手續,20多天時間,就讓他拿到了貸款。
陳春海的土地143畝用於果樹生産,100畝用來種植小麥、玉米等糧食作物。他説:“開始的時候,我沒有想到這筆貸款期限是5年,這樣的貸款期限很符合我的實際情況,因為果園生産週期比較長。”今年,陳春海的果樹剛剛進入産果期,四五年的投入開始有了回報。據估算,他今年的收入有望達到150萬元左右。
濰坊市金融工作辦公室副主任歐永生説,以往貸款難、生産資金匱乏是農民心頭的大難題,往往迫於資金窘境,致使生産規模無法擴大。現在農村土地經營權抵押貸款為農民解決農業生産資金不足提供了新途徑。農村土地經營權抵押貸款作為一種農村普惠金融措施,其成功開辦對創新農業生産經營方式、提升農業綜合生産能力、拓寬“三農”融資渠道、緩解農戶和企業融資抵押擔保難的問題都具有深遠的影響。
“通過産品創新、服務創新助力當地三農業務發展,務實參與當地‘三權’貸款的推進,切實提升服務‘三農’水準。”農行寒亭支行行長岳佐軍表示,“下一步,我們還將進一步推動三農金融服務創新與農業經營主體需求對接,推動農業規模化、集約化發展和農民增産增收,促進農行“三農”業務發展的深入發展和全面轉型。”
農行濰坊分行行長閔令民説,我行是農總行確定的山東農行系統唯一一家農村土地承包經營權抵押貸款二級分行試點單位。去年以來,我們多次組織人員下鄉調研摸底,深入齊魯農村産權交易中心進行調研和業務溝通,著手探索農村土地經營權抵押貸款的可行路徑,研究解決土地承包經營權抵押操作過程中的法律風險和操作風險,率先開展農村土地承包經營權抵押貸款試點,喚醒了農村土地這個龐大的“沉睡資本”。
據了解,截至目前,該行已初步篩選了承包土地100畝以上的種養殖大戶50戶,預計發放貸款4300余萬元。