黃山市:首次申請公積金貸款買房首付最低20%
- 發佈時間：2015-04-07 13:54:00 來源：安徽日報 責任編輯：羅伯特
4月3日，記者從黃山市公積金管理委員會獲悉，自4月1日起，該市調整優化了住房公積金使用政策，部分舉措係全省首創。
據了解，此次調整優化的主要內容為：夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由現行的45萬元提高到50萬元，只有一方符合貸款條件的，貸款最高額度由現行的35萬元提高到40萬元，這是目前我省各市公積金貸款的最高額度；以住房公積金資訊系統數據為主要依據，對首次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款為20%；已結清首次住房公積金貸款且信用狀況良好的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款為30%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率執行；已還清2次住房公積金貸款且信用狀況良好的繳存職工家庭，目前僅有1套住房的，允許再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。據黃山市公積金管理委員會相關負責人介紹，該市80%左右的繳存職工是行政事業單位人員，有購買改善性住房的需求，且該市住房公積金個貸率偏低。適度放寬公積金貸款條件將有利於釋放改善性購房需求。
同時，職工本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每年提取金額最多不超過18000元，這是目前我省最高的年租金提取限額；此外，月收入(以住房公積金資訊系統中計算繳存額的工資為準)在上年度省平均工資60%以下的低收入職工及配偶無房，且未使用過住房公積金購房的，正常繳存滿12個月後，可憑無房産證明每年提取一次住房公積金用於支付住房費用，提取金額不得超過職工及其配偶的住房公積金年繳存額。放寬提取住房公積金支付房租的條件，將保障住房公積金繳存職工，特別是中低收入職工的合法權益，提高住房公積金提取機制的有效性和公平性。
黃山市公積金管理委員會負責人表示，此次進一步調整優化住房公積金的使用政策，將有效發揮住房公積金對合理住房消費的支援作用，支援居民自住和改善性住房要求，促進房地産市場的平穩健康發展。
