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黃山市:首次申請公積金貸款買房首付最低20%

  • 發佈時間:2015-04-07 13:54:00  來源:安徽日報  作者:殷驍  責任編輯:羅伯特

  4月3日,記者從黃山市公積金管理委員會獲悉,自4月1日起,該市調整優化了住房公積金使用政策,部分舉措係全省首創。

  據了解,此次調整優化的主要內容為:夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的,貸款最高額度由現行的45萬元提高到50萬元,只有一方符合貸款條件的,貸款最高額度由現行的35萬元提高到40萬元,這是目前我省各市公積金貸款的最高額度;以住房公積金資訊系統數據為主要依據,對首次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款為20%;已結清首次住房公積金貸款且信用狀況良好的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款為30%,貸款利率按照住房公積金貸款基準利率執行;已還清2次住房公積金貸款且信用狀況良好的繳存職工家庭,目前僅有1套住房的,允許再次申請住房公積金貸款,最低首付款比例為30%,貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。據黃山市公積金管理委員會相關負責人介紹,該市80%左右的繳存職工是行政事業單位人員,有購買改善性住房的需求,且該市住房公積金個貸率偏低。適度放寬公積金貸款條件將有利於釋放改善性購房需求。

  同時,職工本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租,每年提取金額最多不超過18000元,這是目前我省最高的年租金提取限額;此外,月收入(以住房公積金資訊系統中計算繳存額的工資為準)在上年度省平均工資60%以下的低收入職工及配偶無房,且未使用過住房公積金購房的,正常繳存滿12個月後,可憑無房産證明每年提取一次住房公積金用於支付住房費用,提取金額不得超過職工及其配偶的住房公積金年繳存額。放寬提取住房公積金支付房租的條件,將保障住房公積金繳存職工,特別是中低收入職工的合法權益,提高住房公積金提取機制的有效性和公平性。

  黃山市公積金管理委員會負責人表示,此次進一步調整優化住房公積金的使用政策,將有效發揮住房公積金對合理住房消費的支援作用,支援居民自住和改善性住房要求,促進房地産市場的平穩健康發展。

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