“新政”實施一週, 南京樓市量升價穩
- 發佈時間：2015-04-07 06:20:05 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 鄒偉） 剛過去的清明小長假，正逢央行等五部委聯合出臺“穩樓市”新政後的第一週，再加上地鐵三號線通車的利好刺激，南京樓市銷售數據明顯上升，但房價整體仍比較平穩。
清明小長假期間，南京共有3家樓盤開盤推出新房源，且都位於江北的橋北片區，包括天潤城、旭日上城、朗詩未來街區。由於受陰雨天氣影響，全市很多樓盤售樓處的人氣比預期的要稍微差一點，但交易數據和去年同期相比增勢強勁。
根據南京網上房地産的統計，截至昨晚7點，清明小長假期間，全市商品房共認購1031套、成交450套，同比分別增長了169%和97%。而樓市新政出臺後的第一週（3月31日—4月6日），全市商品房共認購2240套、成交1458套，環比分別增長了15%和26%。分板塊來看，江北交易量排名第一，其次是江寧。
雖然新政後樓市交易量明顯上升，但房價整體並未出現大幅波動。除了江北個別樓盤單價小幅上漲了兩三百元以外，很多樓盤售價沒有變化。其中，銀城藍溪郡在宣傳中明確表示，“5月之前不漲價” ；中海國際社區也專門打出廣告稱：“這次我們不漲價”。
南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠分析，這一輪的新政對於改善型市場的影響要大於剛需市場，而市場對於新政的反應往往要過一段時間才能完全顯現。就首周來看，影響已經初顯。而價格主要受市場供求關係影響，當去庫存壓力釋放後，很多樓盤的價格可能會上調，因此，目前是一個比較好的購房時機。
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