今天上午，記者從西城區重大辦了解到，3月31日，宣西風貌協調區北地塊項目騰退補償安置方案張貼公示，西城區正式啟動2015年首個棚戶區改造工程——宣西北項目。據悉，宣西北地塊項目的補償基準價格為61998元/建築平方米。

　　每建築平方米補償價近6.2萬元

　　宣西北項目屬於舊城保護風貌協調區，東至宣武門外大街，西至順河三巷（下斜街），南至儲庫營衚同、校場大六條，北至宣武門西大街南側平房區，總佔地面積約13公頃，包括住宅産權戶2287戶、建築面積4.74萬平方米，院落261個；非住宅32處、建築面積3.13萬平方米。

　　騰退補償安置方案、評估基準價格公示、門牌公示……記者在現場看到，不同於以往，張貼的告示中除了百姓最為關心的評估價格和騰退範圍，這一次還特別加入了不少服務性的元素。

　　指揮部相關負責人告訴記者，為了確保“居民自願、平等協商、整院騰退”的政策公開透明，他們此次專門設計製作了《住宅房屋騰退流程圖》、《幫您算算賬》和《答居民問》。“騰退過程中有手續不清楚的地方，或是不知道補助款如何算出來的，有了這幾份公示的材料，就都清楚了。”

　　據了解，宣西風貌協調區北地塊項目房屋騰退的評估基準價格為47691元/建築平方米。

　　參照北京市住房和城鄉建設委員會相關規定，補償基礎價格為：基準價格×K（K為1.3）=47691×1.3=61998元/建築平方米。

　　安置房明年6月底前可對接入住

　　據介紹，此次宣西風貌協調區北地塊項目定向安置房源為合順家園，小區位於南四環至南五環之間，距離地鐵4號線新宮站僅800米。小區共有10棟住宅樓，總計1786套房源，其中一居室363套、兩居室1119套、三居室304套，面積從62平方米至108平方米不等。

　　位於南苑地區的合順家園在2013年春天就已開工建設，截至目前，房屋主體已封頂，明年6月底前即可實現對接入住。“宣西北項目正式啟動後，我們不光在指揮部設立了諮詢點，定期還會組織居民實地看房，了解周邊情況。”相關負責人説。

　　對於不願外遷的居民，指揮部也給出了官方回應。相關負責人説：“一些不願意整院騰退的院落，我們將在騰退工作完成後，根據實際情況確定不同的院落改造方式，同時還將規劃市政道路和管線，並對區域內的5處文保單位進行修繕保護。”

　　今年西城改善萬戶居民住房條件

　　今年，按照市政府的統一部署，西城區計劃改善全區10000戶居民的住房條件。百萬莊項目年內完成全部徵收工作，全面啟動回遷房建設； 2015年中期全面啟動棗林南裏、菜園街、光源裏項目徵收工作。

　　今年西城區將進一步提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發展，同時加快啟動大劇院西、宣西北、天橋北“新三片”保護修繕工作，並依託已經啟動徵收騰退工作的粵東新館、市委黨校“山字樓”、護國觀音寺等項目，結合棚改政策進一步加大文物保護工作力度。（記者龍露 通訊員丁曉辰）