洋房大盤裏的無遮擋獨棟高層
- 發佈時間：2015-04-03 03:35:25 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
“百年杭師大的前世今生”系列報道（五）
洋房大盤裏的無遮擋獨棟高層
如今，這樣看得見西湖的景觀高層賣一套少一套
南北視線無遮擋，高層遠眺隱約看到西湖，直面一處古典園林——位於老文教區的杭州公館，3幢獨棟公寓可享這樣稀缺的精緻。
市中心寸土寸金，很多小區高樓林立，而融信卻選擇奢侈手法：打造10棟電梯洋房與3幢天幕高層，把大面積土地作為花園，創造杭州市中心罕見的宜居環境。
南北無遮擋
高層遠眺可見西湖景區
市中心新建小區，往往是高層公寓林立。位於老文教區核心的杭州公館，僅3幢獨棟高層公寓，南北面完全無遮擋。這3幢天幕高層避開市中心林立樓宇，呈“一”字形排開，極目遠眺可見西湖勝景。更有沿余杭塘河公園與弘豐公園兩大城市主題公園環繞，這是周邊小區甚至杭州市中心都少有的稀缺高層景觀。
站在天幕高層遠望，或者走出陽臺，前方視野開闊，即使低樓層也能享受充分的陽光，目之所及便是杭州公館園區精心設計的 “書”字園林，人文氣息撲鼻而來。南面另一處是江南古典園林——弘豐公園。僅是杭州公館景觀園林和弘豐公園，融信集團就斥資近億元打造。弘豐公園位於融信杭州公館的南側，舉步即達，這座充滿人文光輝的公園幾乎成為了杭州公館的私家園林。
“洋房+高層”組合，一般開發商會選擇在景觀資源優越的地方，使景觀優勢得到最多的利用。但這種組合，在用地上顯得有些奢侈。一位業內人士表示，比如西溪、閒林、之江一帶用得較多，因為這些地方景觀資源豐富，用地奢侈。而在當年樓王位置做高層+洋房，既顯示了這一處寶地豐厚的景觀資源，也展現了融信高品質居住區的打造理念。
新政盤活二手房
中産趁機換房優化家庭資産
本週一，樓市新政一齣，二手房成交量迅猛增加。原本苦於市場行情不好無法出手的房東，趁著這波樓市上升熱潮，開始有了換房並改善居住環境的念頭。杭州公館置業顧問介紹説，最近到售樓處諮詢的，很多是來自周邊如文一路、文二路一帶的、2004年後的次新房小區的住戶，這些小區的景觀或是配套已無法跟上現代居住需求，他們想換更為優質的小區。
“城西是整個杭州二手房成交價格最高，交易最活躍的區域。這裡的住戶有很深的居住情結，換房時基本考慮在原來區域再選擇優質的樓盤。”一位資深業內人士認為，自住時代，買一套好房就是家庭資産的一次優化。主力面積90平方米的杭州公館天幕高層，是這波中産換房者關注的焦點，杭州公館給城市改善居住提供了高品質選擇。本報記者 王筱璐
無遮擋獨棟高層效果圖
杭州公館區位圖
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