4月樓市或將持續上行
- 發佈時間：2015-04-02 15:31:56 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
上周樓市成交量繼續上漲，主城區商品房共成交7808套，成交套數環比上漲64.3%，這是自2月底以來樓市連續五周呈現出梯形上漲，加上各種政策利好，4月整體樓市有望持續上行。
市場動態》》
上周成交7808套
成交量連續五周上漲
據晟城地産市場研究部數據統計，從2015年3月23日截止到2015年3月29日，主城區商品房共成交7808套，成交套數環比上漲64.3%，成交面積為55.48萬平方米，環比上漲38.8%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6115元/平方米，環比下降11.1%。
從數據表可以看到，在3月23日至3月29日期間，重慶主城各區監控數據整體變化幅度較大，成交套數大幅上漲。從各區來看，巴南區成交排名第一，南岸區成交位於第二；渝北區成交排名第三。
晟城地産分析人士認為，3月以來政策利好累積，月底迎來新一輪房地産政策放鬆，加之4月中旬即將來臨的春交會，樓市或將繼續沿襲上行態勢。
上周7項目加推或新開
成熟社區惹人愛
上周加推及新開項目共7個，其中6個高層項目、1個洋房項目，共推出房源1252套，成交率32%。
其中，魯能星城整體去化較為樂觀，開盤當天推出228套，去化128套，銷售率56%。分析人士認為，由於魯能星城已經形成了一個有成熟配套的社區，生活、商業、休閒、名校教育配套等一應俱全，加上毗鄰軌道3、6號線及輕軌環線，加之數十條公交線路組成的便捷交通，所以去化方面成績理想。
樓市供求趨平和
據晟城房地産市場研究部不完全統計，上周新增供應量69.65萬平方米，其中住宅45.92萬平方米，非住宅23.73萬平方米；上周主城成交55.48萬平方米，供求比為1.26。
政策動態》》
樓市新政出臺
貸款的降首付 買房的省契稅
30日傍晚，央行等三部門聯合下發通知，購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房且購房貸款未結清，最低首付款比例為40%。與金融政策配套出臺的還有稅收政策優惠，財政部、國家稅務總局下發通知，二手房營業稅免征期限由5年改成2年。
業內人士分析，五部委同時針對房地産市場發佈新政，有利於促進房地産市場平穩健康發展。
重慶晚報記者 田烽
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