房價連跌10個月4月有望全面回暖
- 發佈時間：2015-04-02 11:31:47 來源：濟南日報 責任編輯：羅伯特
新華社武漢4月1日專電（記者 徐海波）中國指數研究院1日發佈數據顯示，2015年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10523元，環比小幅下跌0.15％。這是自去年5月份以來的第10次下跌，但跌幅已明顯收窄。
3月樓市整體環境向好，房企去化節奏加快，庫存小幅下降，儘管百城住宅均價仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。根據中指院統計，100個主要城市中，3月住宅價格環比2月上漲的城市有43個，較上月增加4個。漲幅居前五位的城市依次是烏魯木齊、洛陽、太原、武漢、德州。烏魯木齊領漲，漲幅達1.67％。
與此同時，房價下跌的城市也在減少。3月住宅價格環比下跌的城市55個，較上月減少6個。其中，蘭州跌幅遙遙領先，環比下降1.55％。
但經歷了短暫“春寒”後，3月下旬房地産市場再度“回暖”。中指院數據顯示，3月23日至29日，重點監測的37個城市成交面積繼續環比上漲23.2％。其中，27個城市環比上升，佔監測重點城市超7成，一線及二線監測城市漲幅均超過20％，最高漲幅達26.4％。
中南財經政法大學房地産研究所所長張東説，4月樓市供需全面回暖似乎已成定局。但雖然政策導向趨於有利市場，樓市庫存仍然巨大，市場仍是以價換量為主。三四線城市樓市短期內難以真正走出低迷態勢，降價促銷仍是主旋律。相對而言，二線城市市場受政策利好的刺激將最為明顯。
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