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　　自去年以來，取消限購、貨幣補貼、下調二套房首付比例等政策輪番出臺，那麼未來樓市走向如何呢？中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，樓市還將面臨新一輪調整，大概會在明年結束，等這輪調整結束後才是真正見底。

　　張捷解釋道，原來房價高漲，很多投資性或炒作性資金流入；但現在樓市不被看好，沒有炒作空間，所以一些資金一旦可以套現，就會離開樓市投入股市。而當這些資金離開的時候，樓市就會迎來新一輪調整，等這段調整結束之後樓市才會真正見底。（中國經濟網記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　在去年10月份調整二套房認定標準之後，房貸政策又迎來了更為全面的鬆綁。據新華網消息， 30號，央行聯合住建部和銀監會發文，將二套房的首付比例從6成降到了4成。隨後，財政部也發文對買賣房屋時所産生的營業稅年限進行了調整，其中二手房的營業稅從之前滿5年免征調整為了滿2年免征。

　　業內人士指出，此次政策的最大亮點就是同時打出了“金融＋財稅”的組合拳，目前我國房地産市場正在從供過於求向供求平衡轉變，前期為抑制房價過快上漲而採取的非常規政策，也正在回歸到常態。在各項利好政策的刺激之下，2015年的樓市比上不足比下有餘，雖然趕不上2013年，但肯定好過2014年。

　　【點評】張捷

　　【追問1】目前來看，一些相關新政都是針對普通住宅的，有人預測今年普通住宅的漲幅將在10%以上。那麼您覺得這些新政對房價影響多大？

　　【追問2】自去年以來，取消限購、貨幣補貼、調整公積金政策等輪番出臺，而此輪新政也被市場視作是第四輪穩樓市政策，那麼您覺得未來是否會繼續放鬆樓市？

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是龍煦霏，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】央行發文指出，二套房貸款的最低首付比例從6成調整為4成。稍後請評論員張捷帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】亞投行的朋友圈已經擴大到了44個國家，創始國申請將在今天截止。

　　3、【導視】媒體報道稱，3.06萬億養老金即將入市，將新設部級機構管理。

　　4、【導視】多省份醞釀國企薪酬改革方案，預計年內落地，將嚴控地方國企高管隱性收入。

　　5、【導視】市場預期3月宏觀經濟指標難有改善，一季度GDP增速放緩已成業內共識。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　在去年10月份調整二套房認定標準之後，房貸政策又迎來了更為全面的鬆綁。據新華網消息， 30號，央行聯合住建部和銀監會發文，將二套房的首付比例從6成降到了4成。隨後，財政部也發文對買賣房屋時所産生的營業稅年限進行了調整，其中二手房的營業稅從之前滿5年免征調整為了滿2年免征。

　　業內人士指出，此次政策的最大亮點就是同時打出了“金融＋財稅”的組合拳，目前我國房地産市場正在從供過於求向供求平衡轉變，前期為抑制房價過快上漲而採取的非常規政策，也正在回歸到常態。在各項利好政策的刺激之下，2015年的樓市比上不足比下有餘，雖然趕不上2013年，但肯定好過2014年。

　　【點評】張捷

　　【追問1】目前來看，一些相關新政都是針對普通住宅的，有人預測今年普通住宅的漲幅將在10%以上。那麼您覺得這些新政對房價影響多大？

　　【追問2】自去年以來，取消限購、貨幣補貼、調整公積金政策等輪番出臺，而此輪新政也被市場視作是第四輪穩樓市政策，那麼您覺得未來是否會繼續放鬆樓市？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　亞投行的朋友圈大門關閉已經進入倒計時。據中國新聞網報道，亞投行的朋友圈已經擴容到了44個國家，至此亞投行的版圖已經實現了亞洲、歐洲、美洲、大洋洲、非洲全覆蓋，其中埃及是第一個向亞投行提出正式申請的非洲國家。

　　業內專家表示，埃及在非洲有獨特的地位和作用，它的申請加入將使得亞投行更具代表性。同時，也表明亞投行是一個開放性的組織。然而，更值得注意的是，今天是各國申請加入亞投行創始成員國的最後期限，也是美國財長臨時訪華的第二日，那麼美國以及日本是否會在截止日期前加入亞投行，也成為了今天的最大看點。

　　【點評】張捷

　　【追問1】另外，隨著加入亞投行的國家越來越多，那麼誰來做亞投行的首任行長？誰來做副行長也成為各國爭奪和外界關注的焦點。那麼您覺得該如何平衡？

　　【追問2】有消息稱，中國準備向俄羅斯首條高速鐵路建設投資3000億盧布，約合人民幣320億，其中2500億盧布將以中國各銀行貸款的形式提供。您覺得這將帶來哪些影響？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　爭議近十年的養老金入市，似乎要成為現實了。據光明網報道，堪稱養命錢的3.06萬億養老保險費即將進入資本市場，各路資産管理機構早已摩拳擦掌，試圖搶佔養老金業務先機。據了解，未來養老金入市，仍將採取自營與委託相結合的形式，監管會比全國社保基金更加嚴格。

　　不過，全國社保基金理事會表示，行政管理機關不適合擔負養老金入市這樣的委託管理職責。目前養老金入市的管理機構，可以由國務院再設一部級或副部級單位，用企業化的方式委託管理基本養老金。這樣既可以與全國社保基金競爭，又能與行政管理部門相對分離。

　　【點評】張捷

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據《經濟參考報》消息，我國多個省份都在積極醞釀薪酬改革實施方案，預計最快在年內發佈。其中廣東省的薪酬改革實施方案已經在近日落地，其中高管薪酬已經由基本年薪和績效年薪兩部分，調整為了基本年薪、績效年薪和任期激勵收入三部分；並要求，省屬企業負責人不得在兼職企業單位領取工資、獎金等任何報酬。

　　根據測算，按照新的薪酬體系，廣東省國企負責人將普遍降薪30%。對此，有專家表示，從廣東的薪酬改革方案可以看出，地方國企薪酬改革延續了央企薪酬改革的原則和核心，用薪酬改革鼓勵市場化選聘的推進，並沒有回避最為核心的隱性收入問題，可以看出改革的決心和力度。

　　【點評】張捷

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《上海證券報》報道，3月份主要宏觀經濟指標將在陸續出爐，市場普遍預期PMI、投資、工業生産增速等指標都難有改善。另外，業內認為，2月份的低迷數據，加上3月份的悲觀預期，一季度GDP增速很可能再度放緩，經濟仍然面臨下行壓力。

　　不過，也有專家表示，不必過於擔心一季度經濟數據，因為1月和2月的經濟數據可能是今年的最低，目前經濟已經有觸底企穩的跡象。另外，面對經濟下行的壓力，政策面上正在積極配合，不但銀行加大了放貸力度，房地産市場也是接連重拳出招，在這些政策的持續發力下，預計3月以後經濟下行壓力會得到緩解和改善。

　　【點評】張捷

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。