本報訊 （記者 陳璠 通訊員 吳梅 李志偉 楊志）昨日，本市召開2015年中心城區土地出讓發佈會暨重點地塊招商洽談會。會上推介了中心城區31宗重點地塊，吸引百家境內外品牌地産投資商到會洽談。記者從會上獲悉，今年市國土房管局將推出三項服務舉措，支援開發企業購地。

　　據了解，在本次推出的31宗重點地塊中，河西區9宗地塊、和平區2宗地塊、南開區4宗地塊、河東區3宗地塊、河北區4宗地塊、紅橋區3宗地塊、西青區3宗地塊、北辰區3宗地塊，涉及的重點發展區域包括海河沿岸、解放南路地區、西站地區及西青區紫金山路、南開區紅旗路、河東區津濱大道等重點地塊。這些地塊具有良好的區位開發優勢，交通便利，配套齊全，具備近期在土地市場上市交易的條件。

　　31宗地塊總建設用地面積524.6公頃，規劃總建築面積1136.6萬平方米。其中居住用地面積約315.3公頃，建築面積約668.5萬平方米；商服用地面積約209.3公頃，建築面積約468.1萬平方米。

　　記者從會上獲悉，2015年本市中心城區計劃安排出讓經營性房地産用地230.7公頃。其中，居住用地153.2公頃，佔計劃總量66%，較2014年增長26%；商服用地77.5公頃，佔計劃總量34%，較2014年增長37%。規劃總建築面積572.4萬平方米，其中居住337.2萬平方米，商業235.2萬平方米。重點供地區域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重點發展區域；西站地區、陳塘科技商務區等城市重要節點地區；紫金山路、津濱大道沿線、京津城際沿線等城市重點規劃區域。

　　為適應當前房地産開發、經營、投融資管理模式創新，鼓勵有實力企業參與購地，支援房地産開發企業多渠道融資，今年市國土房管局將推出三項服務舉措。一是鼓勵以聯合方式參與土地競買。全面實行允許房地産開發企業、投融資企業或機構等以聯合方式參與公開出讓土地競買。二是支援企業多方融資開發項目。允許土地競買人在競得土地後，按照競買申請書約定內容，在地塊所在轄區註冊出資比例不低於51%的新公司，並以新公司作為土地受讓人與出讓人簽訂土地出讓合同。三是適當延長土地出讓金繳納時限。根據土地成交價總額和地塊開發要求，出讓金繳納時限可延長至6至12個月。

　　1.河東區六緯路地塊

　　2.河西區臺兒莊地塊

　　3.河西區大沽南路地塊

　　4.河西區黑牛城道地塊

　　5.河西區解放南路地塊

　　6.河西區解放南路37號地塊

　　7.河西區洞庭路地塊

　　8.紅橋區西青道地塊

　　9.紅橋區丁字沽三號路地塊

　　10.紅橋區邵公莊大街地塊

　　11.西青區紫金山路地塊

　　12.南開區紅旗路地塊

　　13.河東區津濱大道地塊

　　14.河西區南京路地塊

　　15.河西區珠江道地塊

　　16.河西區鬱江道地塊

　　17.和平區成都道地塊

　　18.和平區大沽北路地塊

　　19.南開區水上公園西路地塊

　　20.南開區育梁路地塊

　　21.南開區衛津路地塊

　　22.河東區衛國道地塊

　　23.河北區天泰路地塊

　　24.河北區華泰道地塊

　　25.河北區元緯路地塊

　　26.河北區建昌道地塊

　　27.西青區衛津南路地塊

　　28.西青區幸福道地塊

　　29.北辰區北辰道地塊

　　30北辰區高峰路地塊

　　31北辰區朝陽路地塊

　　(左圖僅為示意圖，最終以出讓時發佈的宗地界址圖為準。)