3月中上旬北京住宅租賃成交均價為3951元/套
- 發佈時間:2015-03-24 10:12:00 來源:北京晨報 責任編輯:羅伯特
據偉業我愛我家市場研究院統計,3月中上旬北京住宅租賃成交均價為3951元/套,比2月中上旬上漲了1.5%;經我愛我家成交的房屋租賃業務比2月同期大幅上漲了192.2%。租金雖然呈上漲趨勢,但為5年來同期的新低。
據偉業我愛我家集團副總裁胡景暉介紹,軌道交通的不斷延展,郊區的房屋納入全市租房體系,市場房源供應顯著增加;而隨著産業佈局調整、京津冀一體化戰略的不斷推進,北京新增人口出現減緩勢頭,北京租房市場多年的供需矛盾出現極大緩和。此外,新增房源分佈區域多數位於五環外,租金相對較低,對全市房屋成交均價起到了一定的下拉作用。因此,與前幾年相比,今年春節旺季房租同比漲幅顯著收窄。
對於未來一段時間租房市場的走勢,胡景暉表示,從春節後推1個月到40天左右是租賃旺季時間,目前正處於旺季的成交波峰,“預計目前至4月中旬,市場成交量仍將維持在較高水準,價格將維持溫和上漲的局面。”(記者 楊奕)