沈二套房貸政策暫無變化
- 發佈時間：2015-03-24 06:34:42 來源：瀋陽晚報 責任編輯：羅伯特
日前，住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體採訪時表示，預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義。不少讀者打進熱線，詢問瀋陽二套房貸首付比例是否已降至五成？瀋陽晚報、瀋陽網記者從多家銀行了解到，目前瀋陽依然執行二套房貸首付六成的規定，並無變化。
“近期諮詢有關二套房首付比例及貸款利率的市民比往常要多很多。”一家國有銀行的個人信貸部門工作人員介紹説，“目前，暫未接到調整通知，因此二套房貸首付依然是六成，利率上浮10%。”
記者又諮詢了多家銀行，目前均執行二套房貸首付六成的規定。“年前還是首付65%，但現在首付是60%，如果有變化，會有正式的文件通知。”
而北京、上海、廣州等地曾出現首套房貸利率最低8.5折的現象，在瀋陽也沒有上演。多數銀行依舊是基準利率，個別樓盤的優質客戶，可以9.5折優惠。
從部分售樓處和仲介公司處記者也了解到，目前他們並未收到二套房貸首付比例變化的通知。“二套房貸首付比例如果降至五成，會利好改善型客戶，這部分群體大多有換房需求，可以拉動中大戶型銷售。”
一位銀行業內人士表示：“二套房首付比例目前各地執行首付6成的標準，是在2013年樓市最火爆時期出臺的抑制性政策，當時出臺的目的是嚴格控制改善性需求入市推高房價。”現階段房地産市場已轉向，對改善性需求將繼續鬆綁。因此，二套房回歸5成首付是必然選擇。4月很有可能出臺相關政策。瀋陽晚報、瀋陽網主任記者 高薇
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