如果説2014年是成都中心商業的重塑年，那麼2015年將是二圈層商業的崛起年。

　　過去的一年，隨著成都國際金融中心IFS、遠洋太古裏等大型商業項目的開業，備受衝擊的春熙路商圈提檔升級，重塑了成都核心商圈的高端形象。

　　而今，隨著成都海濱城今年2月成功開業，以及中糧·大悅城、龍湖·金楠天街為代表的三環內外商業項目亮相，加之繞城外側郫縣花樣世界奧特萊斯、雙流美國城、溫江成都珠江廣場等大型商業的建設，今年無疑將是成都二圈層商業的崛起年。

　　在城市中心商業項目的狂歡過後，我們期待著新的商圈崛起，構建成都多商業中心的發展格局。從本週起，《四川日報·商業週刊》將陸續推出系列報道，關注商業新力量，實地探訪雙流、溫江、郫縣、龍泉驛、新都等二圈層城市的商業項目建設和運營情況。本週，我們重點關注雙楠大道商圈的崛起——

　　今年2月中旬，成都海濱城中的浩海立方海洋館盛大開館，其中40米長、8.3米高的海洋觀景窗，創造了新的吉尼斯世界紀錄，掀起了一陣全家逛商場、看海魚的熱潮。海濱城提倡度假體驗型購物理念，並把海洋元素充分融入商場的規劃，給人耳目一新的感覺。據了解，今年底，距離海濱城大約3公里的成都美國城也將亮相，加之早已開業的時代奧特萊斯和城南優品道廣場，雙楠大道沿線商圈儼然形成了氣候。3月21日上午，四川日報記者來到雙楠大道一線實地探訪各大商業體的運作情況。

　　海洋館進駐購物不再單調

　　21日上午，記者首先來到了海濱城中的海洋觀景窗，正好遇上美人魚表演，上百名購物者在這裡合影留念，人氣火爆。“我們就是衝著這個觀景窗來的，太震撼了，跟在海底一樣！”李先生一邊給妻兒拍照一邊感嘆，“比迪拜的海洋館還要氣派！”。浩海立方海洋館水容量達15000立方米、深達11米，可容納3.3萬隻海洋生物，還可以進行深潛、浮潛，也可以乘坐半潛艇遊覽。在海洋觀景窗的周圍，還環形排列著各種特色餐廳，消費者可以一邊觀賞海洋生物，一邊品嘗美食。

　　海濱城相關負責人介紹，除了海洋館之外，海濱城還有很多互動和科普活動，大人和孩子可以在這裡了解魚類的餵養和繁殖；大型觸摸互動區、專業科普實驗室、科普理論教室，購物的同時給孩子來一場科普之旅。商場還提供有波音737飛機的專業模擬艙，消費者可以親自體驗“衝上雲霄”的感受，直升機俱樂部、歐悅真冰場和劇幕影院都讓海濱城的購物之旅不再單調。據了解，海濱城開業當日客流超20萬人次，開店率84.9%，開業面積約95%。

　　記者隨後到了1公里之外的城南優品道廣場，這裡車位充足，人流量一般。城南優品道廣場雲集了歐尚、蘇寧電器、24小時健身、影立方等四大主力店，包括服飾、餐飲、娛樂等傳統搭配。

　　雙楠大道繞城外異國風情商業聚人氣

　　記者在探訪上述兩個購物中心之後，又來到附近的成都美國城。由於該項目尚未正式開業，記者無法進入內部參觀，但是美國城的外立面已經裝飾完成。據悉，美國城現在已經確定入駐的有賽格電子等主力商家，在覆蓋雙流消費者的同時，還將依靠體驗式購物、區位優勢，吸納其他區域的客流。

　　在21日下午2點，記者來到雙楠大道最有名氣的時代·奧特萊斯，停車場的車位已所剩無幾，還有不少汽車排隊進場。在雙楠大道商圈中，時代·奧特萊斯的位置最靠近成都市區，距離繞城高速接待寺出口僅百米的距離。作為雙流雙楠大道沿線最早的商業開荒者，經過近幾年的發展，時代·奧特萊斯人氣一路走高，已然成為一家集休閒、餐飲和娛樂為一體的大型現代時尚購物城，也奠定了雙流雙楠大道商圈的基礎。

　　據了解，時代·奧特萊斯從2009年12月開業以來，引進了Armani、Bally、Burberry等數百個國際國內一線品牌，以及星巴克、麥當勞得來速餐廳等餐飲品牌，2014年的全年客流量為300多萬人次，與2013年相比有雙位數的增長。

　　走進時代·奧特萊斯，給人一種非常放鬆的感覺，兩層高的義大利風格建築，寬敞明亮，綠化及休憩空間較多，讓購物者可以從都市繁忙的節奏中慢下來，細細挑選商品。“到這裡來不僅可以買打折的品牌貨，還能拍上幾組美美的照片，我們每個月都要來逛。”一對正在拍照的情侶如是説。

　　□本報記者 趙張冬

　　記者觀察：

　　隨著雙流新城建設的推進，雙楠大道沿線迅速聚集了大批不同類型的商業，多個商業體——世代積家、金恒德汽配城、元瑞傢具城、潤馳國際廣場等連同記者體驗的幾個項目，形成了雙楠大道沿線商圈，外來遷入人口也極速扎堆，而遠大林語城、佳兆業現代城、成都國奧村等眾多住宅小區建成入住，為區域引入了大批高素質、高消費力人群，僅僅是海濱城周邊兩公里範圍內樓盤小區就有62個、人口達40萬。未來，這裡不僅將是雙流的購物商圈，對主城區、溫江、新津等地居民的吸引力同樣不可小覷。

　　記者探訪的雙楠大道商圈商業體有幾個共同的特點：首先是體驗感和旅遊性質濃厚，時代奧特萊斯的歐式風格小鎮、海濱城的海洋公園、美國城的科羅拉多大峽谷商街，包括距離不遠的藍光南韓城，都已經打破了傳統的購物中心模式，形成了體驗、互動、觀光、購物一體化的模式；二是一站式業態搭配原則，更注重整體商業環境給予人的享受與心靈式回歸體驗，這個商圈的商業都提供免費停車位，讓深受市中心購物停車不便的消費者更願意來此消費；三是定位更加細分、更加精準，可針對有不同需求的消費者。該商圈內各大商業體有明顯的差異，牢牢抓住各自的細分人群，例如海濱城主打全家購物度假概念。

　　第一太平戴維斯項目及開發顧問部高級助理董事羅元均告訴四川日報記者，現在該區域已經成形的商業體量約64萬方，近期還有約67萬方入市，從國內一線城市的經驗來看，已經完全能夠滿足區域內的消費需求。因此，在目前成都商業加速向外輻射發展的趨勢下，如果再有新的商業項目進駐這一帶，或將引起一番血腥的廝殺。 (趙張冬）