非房地産企業改制重組暫免三年土地增值稅
- 發佈時間：2015-03-24 05:34:39 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
據新華社電 繼不久前企業兼併重組獲得所得稅優惠之後，財政部、國家稅務總局23日又送上暫免三年土地增值稅的稅收大紅包，為企業兼併重組減負、助力企業做大做強再邁新步伐。
兩部門23日對外公佈的《關於企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》指出，按照公司法規定，非公司制企業整體改建為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司（股份有限公司）整體改建為股份有限公司（有限責任公司）。對改建前的企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建後的企業，暫不徵土地增值稅。
按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合併為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合併後的企業，暫不徵土地增值稅；企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立後的企業，暫不徵土地增值稅。此外，單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移、變更到被投資的企業，暫不徵土地增值稅。
通知明確，暫免土地增值稅的期限為2015年1月1日至2017年12月31日。
不過，並非所有改制重組企業都能享受稅收優惠。兩部門規定，所謂整體改建是指不改變原企業的投資主體，並承繼原企業權利、義務的行為。同時，所有改制重組有關土地增值稅政策不適用於房地産開發企業。
兼併重組是企業加強資源整合、實現快速發展、提高競爭力的有效措施，也是化解産能嚴重過剩矛盾、調整優化産業結構、提高發展品質效益的重要途徑。
為破解企業兼併重組過程中面臨的審批多、融資難、負擔重、服務體系不健全、體制機制不完善、跨地區跨所有制兼併重組困難等問題，2014年3月國務院發佈關於進一步優化企業兼併重組市場環境的意見，明確提出要完善稅收政策，為企業減輕負擔。具體舉措除了完善企業所得稅和土地增值稅政策，還包括落實增值稅、營業稅，加大財政資金投入等政策。
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