土地增值稅“清繳風暴”今年將持續
- 發佈時間：2015-03-20 11:33:51 來源：寧夏日報 責任編輯：羅伯特
據新華社北京3月19日新媒體專電 在國稅總局要求下，2014年多地掀起土地增值稅清算潮，清算比例高達80%至90%，清繳力度空前。而在2015年，土地增值稅清算風暴仍將繼續。
一位地市級房管局負責人表示，過去多少會根據當年財政收入水準視情況收繳，有時還能給房企開個綠燈，但自從去年開始，稅務部門便完全按照超額累進稅率分級徵收，甚至有的項目進行提前清繳。
一位上市房企副總裁在接受記者採訪時指出，土地增值稅政策對大型房企而言影響相對有限，但以往用於合理避稅的手段現階段難以為繼，那些缺乏良好財務規劃、依賴土地升值獲利的中小型房企，將面臨嚴重衝擊。
雖然2014年土地增值稅已開展了部分集中清繳工作，但據記者了解，2015年各省市將進一步加大清算力度。東部某市地稅局人士告訴記者，該市在去年加大土地增值稅清算審核的基礎上，今年將進一步對現有符合條件的項目開展清算審核。嚴格要求應清算和可清算項目全部完成清算。
“針對這種形勢，我們要求各地對2014年未完成審核的項目和2015年達到清算條件的項目，要全部完成審核，在此基礎上，抽取部分項目進行復核清算。”上述人士告訴記者，“此外，2014年清算審核應納稅款與實際入庫稅款之間有高達數千萬的差額，我們要求2015年各地制定欠稅清繳計劃，彌補收入缺口。”
值得注意的是，多位接受記者採訪的專家表示，2015年加大力度清繳土地增值稅體現了稅收應收盡收的原則。日前稅務總局制定並公佈了《關於全面推進依法治稅的指導意見》，土地增值稅的及時清繳也是依法治稅的體現，清繳行動與房地産政策並無關聯。
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