王石：地産黃金時代下鏟子就掙錢 白銀時代得靠真本事
- 發佈時間：2015-03-20 09:42:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
久未露面的萬科集團創始人、董事會主席王石，昨日出席思客講堂，現場以老師的身份，做了“堅守與挑戰”的主題演講。在長達2小時的演講與現場的互動環節，王石在現場袒露自己的很多心聲，談了關於做學生感受，做企業家的難處，以及關於未來生活方式的選擇等。
一開場，王石就舉起手問起現場的聽眾——相信王石不行賄的請舉手，結果現場只有1/5的聽眾舉手。王石表示，“今天我站在這裡，可以説，做了32年的企業，我沒有行賄過。”
王石説：“如果從企業家、登山家、不行賄者，三個身份中，硬要選擇一個的話，我只選擇，不行賄者。”
對於萬科高管毛大慶的離職，王石表示，萬科有一種文化，就是好馬會吃回頭草。當時邀請毛大慶加入萬科的確花了不少功夫，毛大慶也為萬科作出自己應有的貢獻。但是，萬科員工中曾經有三進三齣的，如果毛大慶願意，萬科的門仍然是為他敞開的。萬科未來將實行公司外部合夥人制度，也就是會和毛大慶這樣離開萬科的人，在不同業務上進行合作。
王石表示，房地産已經離開了黃金時代，進入白銀時代。所謂的黃金時代，就是鏟子挖下去就是錢，而白銀時代，指的是地産商要靠真本事掙錢了，大拆大建的時期也將不會存在了。不過，“對於房地産的發展，大家不要悲觀，只要城鎮化還在進行中，這裡面就有很多機會。”
對於萬科的未來，王石表示，從今年開始，萬科要做物業。“你知道萬科物業很有名，過去我們從來不會接其他房地産項目的物業，但是從今年開始，將全面接受各開發商的物業業務。目前，僅僅萬科自己物業服務客戶數量有250萬，10年後，這個數字是1000萬。但是這只是萬科自己樓盤的物業客戶數，如果接受其他樓盤的物業，萬科10年後，預計有6000萬～8000萬的物業客戶數量。今年萬科會有很多新的思路，新的發展模式，非常值得大家期待。”
