多地相繼推樓市“鬆綁”新政
- 發佈時間：2015-03-20 06:36:46 來源：貴陽日報 責任編輯：羅伯特
據新華社電18日，國家統計局發佈2月70個大中城市住宅銷售價格變動數據。統計顯示，2月絕大多數城市房價跌回去年同期水準。另一方面，市場機構研究顯示，由於春節假期影響，2月樓市整體庫存略微回升，仍處於高位盤整時期。業內分析認為，兩會期間傳達出利好房地産市場的信號，正促使各地分城施策，出臺樓市調整新政。
易居研究院認為，在絕大多數城市先後取消限購政策、二套房貸政策放寬、央行降息等背景下，各房企和各城市的去庫存速度仍有加快的空間。尤其是2015年以來的多項政策正在為樓市寒冬帶來暖意。例如，2月5日和28日央行兩次降準，以及政府工作報告中提出支援居民自住和改善性住房需求，都釋放出積極效應。
易居研究院研究員嚴躍進分析表示，從部分城市來看，在“因地制宜，分城施策”的思路下，地方完全會出臺更為寬鬆的樓市政策，帶動市場成交量的上升。
事實上，由於兩會期間傳出穩定發展房地産市場的信號，業內普遍認為2015年房地産市場的政策面將繼續寬鬆。隨著兩會結束，部分城市已經開始著手調整樓市政策。
中原地産首席分析師張大偉分析認為，到目前為止已經有多地發佈房地産刺激政策。“兩會結束後，各地開始發佈鼓勵自住及改善性需求的政策，主要集中在公積金政策以及回購庫存商品房做保障房等方面”。
張大偉認為，2015年地方政府的樓市刺激政策將會繼續升級。“今年房地産政策將延續去行政、重市場的調控思路，並有望在營業稅徵收、限購等環節進一步放開，地方政府還可能直接出臺稅費減免和購房補貼等多種刺激政策”。
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