富力地産2015年銷售目標直指600億
- 發佈時間：2015-03-20 05:31:54 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
富力地産3月17日公佈了其2014年年度綜合業績。富力地産2014年全年的協議銷售額達到人民幣544億元，同比增長29%，于年內實現穩健增長。去年集團的建設項目大部分按計劃進行，並交付316萬平方米可售面積的物業，與2013年相比增加16%。2014年，集團的物業投資及酒店營運分部均錄得增長。
對此，富力地産董事長李思廉表示：“2015年，中國房地産行業的政策走向預計與2014年保持一致。預期限購政策等的行政調控措施將會逐步取消，同時，利率于未來一年有空間進一步下調。鋻於宏觀經濟環境及前景展望，集團適當調整了來年各項的計劃。我們2015年的協議銷售目標設定為人民幣600億元，較2014年實際協議銷售增加約10%。我們有信心，並將全力以赴完成此項銷售目標。”
根據數據，富力完成的544億元協議銷售，主要來自華北、華南、海南三大區域的21個城市合計58個項目，以及馬來西亞柔佛新山。2014年度，集團分別位於15個城市合共17個的新推項目帶來了顯著貢獻，約佔總協議銷售的36%。以建築面積計算，總協議銷售由2013年的338.57萬平方米增加20%至2014年的404.82萬平方米，平均售價亦由2013年的人民幣12500元/平方米進一步上升至2014年人民幣13400元/平方米。
經過2013年積極的土地收購後，富力充分儲備了足夠中期開發計劃所需的土地。因此，富力去年在土地收購方面趨於嚴謹。2014年，其分別在八個城市收購共十幅地塊，新增土地的總建築面積達231.7萬平方米。至去年底，富力土地儲備的建築面積已增加至4294萬平方米。
自2013年，富力地産踏出中國、把業務擴展至馬來西亞後，集團抓緊機會，進軍極具吸引力的澳洲房地産市場，並先後在墨爾本及布裏斯班收購了五個開發項目。現時，越來越多中國投資者正積極物色在先進海外國家的物業投資機會，集團預期已落成的開發項目將吸引廣泛中國投資者的興趣。
對於2015年的企業發展策略，李思廉表示：“集團未來的業務重點將更集中于一線和二線城市。土地收購機會，亦只限于考慮北京和廣州等一線城市。舊城改造將是來年開發計劃中優先考慮的項目。此外，預計房地産需求將很大可能從剛性需求型轉向改善及提升居住環境的類型，我們也將致力於調整産品領域，以把握此等市場需求所帶來之機遇。”
南方日報記者 李廣軍
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