九成地産項目違法能挖出多少“蛀蟲”？
- 發佈時間：2015-03-19 17:18:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
據河北省住建廳介紹，2011年以來，河北省共開工房地産開發項目3386個，存在違法問題的2079個，違法比例61.4%。其中，河北省會石家莊市違法項目比例高達93.8%。目前，河北省正在開展全省房地産開發建設違法行為專項整治工作，預計在6月底進行驗收。(3月18日新華網)
雖然我國房地産項目違法違規現象不少，但一個城市的違法項目比例高達九成多，還是很令人震驚。依筆者之見，一個城市違法項目比例高達九成多，這應該在中國房地産史上創造了一項紀錄。
在一個成熟市場，即使某些開發商想違法也難以得逞：一是有市場監管者“在場”；二是競爭對手之間會形成監督；三是違法要付出巨大成本。以此來看，石家莊樓市不僅監管可能不“在場”，而且違法成為一種傳染病，開發商也藐視違法成本。
發現了問題，最重要的當然是解決之道。因此，如何整治發現的違法問題，對河北有關方面是個不小的考驗——
其一，能否對所有違法項目嚴格依法懲罰是一種考驗。對於房地産項目違法問題，我國《城市房地産管理法》等法律有明確規定，房地産執法部門能否嚴格執法，而且要特別警惕在處罰過程中出現“人情執法”、“關係執法”等。
其二，從房地産項目違法問題中能挖出多少“蛀蟲”是一種考驗。眾所週知，房地産是我國腐敗高發地之一，很多開發商之所以敢違法，是某些官員在背後“撐腰”。因而，專項整治工作的重點之一應該是去發現腐敗線索，挖出項目違法背後的所有“蛀蟲”。
其三，能否對所有失職瀆職官員“一網打盡”也是考驗。這麼多項目在監管者眼皮底下違法操作，監管者不可能看不見，而或是看見後不作為，必須嚴懲所有不作為官員。
坦率地説，河北省能主動對房地産市場違法問題“揭醜”、“開刀”，勇氣值得肯定。河北省政府辦公廳發佈的通知也要求，對在專項整治及今後日常監管工作中，干預、插手房地産開發項目的領導幹部，依法依紀追究責任，這樣的態度也值得讚賞，希望住建部和其他地方政府也鼓起勇氣狠治樓市違法現象。馮海寧
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