3月樓市平淡開局 蘊藏回暖趨勢
- 發佈時間：2015-03-18 11:00:06 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網福州3月18日電（記者董建國）作為樓市傳統小陽春的3月份，以平淡開局，成交量未見明顯上升。業內分析認為，市場需求在逐漸釋放，平淡的市場中蘊藏緩慢回暖的趨勢。
據克而瑞研究中心監測，50個重點城市3月上半月新建商品住宅成交面積僅679萬平方米，與去年同期相比整體持平。但以去年四季度以來的行業成交表現來看，市場成交規模仍嫌過小，撇去2月份春節假期等情況不談，3月上半月累計成交量僅為1月份的三分之一。
碩瑞數據顯示，3月份上半月，一線城市住宅成交面積為112萬平方米，整體同比下跌5％，其中北京樓市成交量同比下滑35％；所監測的二線城市中同比漲跌各半，整體表現為小幅下跌2％。武漢成交量最高，為61萬平方米，但同比回落11％，其次是青島和長沙。三四線城市表現則相對穩定，延續去年以來不溫不火的整體態勢。
碩瑞研究中心分析師楊科偉説，政策環境利好不斷而3月市場仍以平淡開局，主要在於供求雙方都在期待政策落地致觀望氣氛愈盛，房企不急於積極推案和行銷，而購房者不急於一時出手買房。
“市場信心提振已毋庸置疑，後市取決於政策落地節奏。”福州大學房地産研究中心主任王阿忠説，雖然政策暖風頻吹，但在庫存壓力高企、城市前景分化、項目競爭加劇的情況下，房企還應主動積極行銷，緊抓市場窗口期，實現庫存的快速去化。
