■記者 楊耀青

　　今年3月9日，《西安市住房公積金提取實施細則》開始施行，按照《細則》規定，西安住房公積金管理中心推出住房公積金衝還貸業務——委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款。

　　昨日，記者走訪了西安住房公積金管理中心，發現隨著上述新舉措的推出，諮詢、辦理相關業務的市民也不斷增多。與此同時，本報一週來也陸續接到讀者反映，希望進一步了解“公積金衝還貸”的辦理流程、注意事項，加深對公積金提取（轉移）業務的認識。

　　市民反響：償還貸款

　　省時省力不必費心提取

　　“以前要想提取公積金，需要和自己單位的專職經辦人員常打交道，準備資料、遞交，等待經辦人員前往服務大廳辦理，然後還得等資金到單位賬戶，再去單位辦理領款手續，整個環節下來既費時又費力。”昨日中午，在上述管理中心服務大廳諮詢“公積金衝還貸”業務的曹女士告訴記者，當她了解清楚上述業務後，發現今後再也不用為提取公積金而費心了，“逐月自動扣劃用於還貸，非常便利。”

　　“省去了中間環節，可以實現‘實時到賬’，‘公積金衝還貸’業務的效率比較高。”上述管理中心計劃財務處相關負責人告訴記者，從以往的情況來看，部分單位的專職經辦人員，有時會集中一批職工的申請後才著手辦理提取公積金的手續，整個流程耗時較多，現在有了“公積金衝還貸”業務，職工自己辦理衝還貸簽約即可開通上述功能，以此方式實現公積金提取，直至貸款結清，非常便利。“如果公積金餘額足夠償還貸款，職工不用再為每月還貸而籌集資金。”

　　解疑釋惑：償還商業銀行貸款

　　不可用“公積金衝還貸”

　　“為什麼我買房時貸款了，卻不能使用‘公積金衝還貸’？”“不能使用‘公積金衝還貸’，我該怎麼提取公積金？”記者在採訪中發現，不少市民存在著類似的困惑。

　　對此，記者從西安住房公積金管理中心了解到，“公積金衝還貸”辦理對象為“償還西安住房公積金管理中心貸款的借款人及其配偶”，對於償還商業銀行住房按揭貸款及非上述管理中心公積金貸款的，不可用“公積金衝還貸”。針對後兩者的情況，提取公積金時需要提供借款合同及最近一期還款證明。

　　另外，對於辦理“公積金衝還貸”業務的方式，新辦住房公積金貸款申請和已辦住房公積金貸款的情況略有不同。對於前者，在辦理住房公積金貸款申請時，可以同時辦理委託提取還貸申請，住房公積金管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《住房公積金衝還貸委託協議》；對於已經辦理了住房公積金貸款且需要辦理衝還貸的，可在還款期間任何工作日時間前往其貸款銀行網點申請簽訂《住房公積金衝還貸委託協議》。

　　需要注意的是，選擇住房公積金衝還貸的，委託人繳存住房公積金賬戶須保留月繳存額的3倍餘額。

　　業務提醒：可扣劃，金額不足

　　應及時補款防止逾期

　　記者了解到，市民如要辦理“公積金衝還貸”等業務，可在西安住房公積金管理中心服務大廳，以及各委託銀行設置的65個經辦網點就近辦理，具體資訊可與相關委託銀行聯繫，同時也可通過西安住房公積金管理中心網站（www.xazfgjj.gov.cn）查詢。

　　上述管理中心相關負責人表示，“公積金衝還貸”業務操作時，貸款銀行每月在符合規定餘額的條件下，從委託人住房公積金繳存賬戶中劃轉月還本息金額，用於歸還住房公積金貸款。據介紹，委託人賬戶可扣劃金額小于住房公積金貸款月還本息金額的，扣劃後不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。如果借款人配偶也簽訂衝還貸委託協議，扣劃時按照“優先扣劃借款人住房公積金賬戶，不足部分扣劃借款人配偶住房公積金賬戶”的原則執行，扣劃後仍不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。

　　“需要注意的是，借款人應當隨時關注公積金賬戶可扣劃餘額與還款賬戶餘額。”上述負責人提醒大家，當借款人及其配偶公積金賬戶可扣劃金額不足時，應當及時補充還款賬戶餘額，保證還款日能正常扣劃，以防止發生逾期，帶來不必要的損失。