杭州遇上“G20” 機構爭相調研上市房企
- 發佈時間：2015-03-16 08:40:28 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
杭州市政府今年2月28日宣佈獲得2016年G20峰會舉辦權之後，機構開始對杭州房企情有獨鍾，近期密集前往當地上市房企調研。“送完了一撥又來一撥”，成為杭州上市房企的共同特徵。
根據披露，自3月以來，濱江集團、廣宇集團和萊茵置業等杭州上市房企，迎來了機構的密集調研。其中以濱江集團最為引人關注，僅僅上週一周時間，就接待了3批次調研團隊，參與調研的機構近50家。廣宇集團和萊茵置業兩家房企，在過去的半個月裏，接待機構組團調研的次數分別為4次和2次。
上述披露的調研活動，還未包括機構和投資者的電話諮詢。與之相應的是，杭州本土上市房企股票近期表現相當活躍，走勢明顯強于萬科、保利地産等地産龍頭股，其中濱江集團近一月漲幅近40%。
根據濱江集團與機構的交流，“G20”國際峰會在杭州的召開，是引發機構密集調研杭州本土房企的導火索。身為濱江集團董秘的李淵，近期就被各式各樣的諮詢佔據了大部分時間。
G20，又稱二十國集團，是一個國際經濟合作論壇。今年2月28日，杭州市政府對外稱，杭州已成功獲得2016年G20峰會舉辦權。隨後一週內，杭州本地上市房企股價出現暴漲。但即便如此，相關上市公司和機構依舊對後市持樂觀態度。
“否極泰來”，是濱江集團董秘李淵對杭州上市房企現狀的概述。在他看來，杭州成為2016年G20峰會舉辦地後，相關基礎設施建設和配套服務將會有新進展，城市的國際風範會更加顯露出來，這都會帶來杭州投資價值提升和房價的上漲。
對於杭州上市房企來説，羊年的春節長假，猶如一道分水嶺。去年，遭遇了連續10個月下跌的杭州房價，曾讓當地上市房企蒙上了陰影，投資者避而遠之。然而，“G20”國際峰會落地杭州的消息，改變了機構對杭州上市房企的觀點。
中信證券研報表示，在G20峰會帶來的諸多紅利下，最看好在杭州深耕多年、土地儲備豐富、開發能力較強的濱江集團。國泰君安研報也指出，濱江集團當前未結面積約370萬平方米，全部位於浙江，其中60%位於杭州。因此，在杭州地區的高佔比儲備，在很大程度上決定了G20峰會給其帶來的“高收益”。
除了撞上G20風口，杭州樓市今年的銷售較上年有所好轉。數據顯示，今年1～2月，杭州商品房成交套數為1.11萬套，比去年同期增長約28%。其中杭州主城區的成交套數為5173套，比去年同期增長約44%。
