熱點片區中小戶型租金小漲
- 發佈時間：2015-03-10 03:53:31 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 王赫） 春節過後大學生開學返校，務工人員陸續返城務工，西安房屋租賃市場迎來了“租房熱”。昨日，記者走訪了解到，近期看房的市民很多，中小戶型更受歡迎。與往年租金隨著需求增加而水漲船高的情況相比，今年的租金水準雖略有上浮但總體漲幅不大，應季普漲的情況並未大面積出現。
租金1500元/月以內房源走俏
隨著節後返城人流的擁入，西安房屋租賃市場迎來了年內首個租賃高峰期。昨日，記者走訪了解到，節後求租者明顯增加，租賃房源的消化速度明顯加快，房屋仲介市場十分火爆。雖然在部分區域供大於求的情況下，部分房源遭遇鮮有人問津的局面，但是不少仲介人員表示，地段好、面積小、價格低的優質房源依然相當緊俏，上午在櫥窗貼出來，下午就會被人租掉。
記者在科創路一些租房仲介看到，幾家租房資訊仲介大都把房屋出租廣告擺在路邊顯眼位置，不少人在迫切地尋租房子。
一家仲介公司負責人孫經理介紹，高新區的房子還是不愁租的，租金1500元/月以內的一室兩室房源走俏，一般來説靠近廣場、公交站、商業區的房子租金較高。對於房屋的新舊程度以及傢具、家電等配套設施，客戶也會有不同的要求。“租房大軍以‘80後’、‘90後’的進城務工人員及大學生為主。”
部分房東開始試探性漲價
“市場整體上供求正常，但是地段好的地方房源還是供不應求，和年前相比價格也有所上漲。”太白南路一家房産仲介工作人員説，節前打工者返鄉和學校放假等原因往往會導致出租房源增加，房東為了不讓房子空閒，往往會低價租出去，因此租房市場價格在年前普遍偏低。而春節過後，有不少外來務工人員需要租房子，還有一些人換了新工作需要重新租房子，春節後租房成為第一件大事，年後隨著租房需求增加，價格會相應上漲。
記者走訪中碰到了正在簽合同的房東孔先生，孔先生在金泰假日花城有一套90平方米左右的房子。“今年1月份房子空置了，春節前房子不好租，價格就會稍微低一點兒，1600元/月都沒租出去。”孔先生説，剛過完年，仲介就給他打電話説3月份是租賃旺季，加上臨近開學，價格漲200元也不愁租。“這不，沒幾天就以1800元/月的價格租出去了。”
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