全國政協委員賈康：不能照搬美國房産稅模式
- 發佈時間：2015-03-09 00:00:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
房産稅問題依然是今年全國兩會上的一個熱點。昨天，全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受記者採訪時表示，房地産稅要加快立法，但免征範圍需要研究。目前有兩種方案，第一套房不徵稅和每人平均多少平方米以內不徵稅，各有利弊，需要進一步討論。
賈康説，如果按每人平均40平方米以內不徵稅的話，資訊支撐沒問題，所有家庭的房屋使用面積可以一網打盡。但如果按這種方式徵稅，有一些情況老百姓會覺得難以接受。網上有這樣一種情景假設，假如一家三口有一套120平方米的房子，每人平均平均40平方米，不到徵稅標準。結果出現意外事故，孩子不幸車禍身亡。父母悲痛欲絕之際，噹噹當有人敲門，對不起，你們家情況變化，該交房産稅了。賈康表示，這個極端的事例説明，這種免稅方式雖然看似嚴謹，但出現類似假設情境了，老百姓會覺得難以接受，政府也會很尷尬。
“那麼另一套方案，第一套房子不徵稅，就可以避免上述尷尬情形。”賈康説，人數多少沒有影響了。但又遇到了另外一個問題。“有人説會激發離婚潮。假離婚以後，原來的兩套房變成一人一套房了。”
賈康表示，中國也不能照搬美國的房産稅模式，每年按照一定稅率徵收，這樣雖不涉及免除範圍的問題，但高稅率在現階段中國社會無法接受。
賈康還表示，開徵房産稅不會取消限購，二者也沒有聯繫。現在國內只有北上廣深三亞等少數地區有限購。各地主要根據各自情況制定相應政策，這裡更多考慮的不是房價問題，主要顧慮是大城市的人口壓力太大。開徵房産稅後，會使房價更沉穩一些。(記者 王歧豐)
