服務“壯骨”助推經濟發展
- 發佈時間：2015-03-09 11:31:39 來源：濟南日報 責任編輯：羅伯特
隨著歷下區東部開發的速度越來越快，智遠街道也迎來了前所未有的發展機遇，因為市區內高端樓宇趨於飽和，很多大企業有向東部移動的趨勢。因此，2012年智遠街道成立樓宇經濟服務站，重點幫助轄區在建和已建成樓宇進行招商。
“奧體中路220千伏高壓線落地問題影響綠城百合B地塊開工及銷售，就是由我們及時向上級反饋並協調有關部門處理的。”站長辛強告訴記者，這樣靠上樓宇、主動服務的例子還有很多。
每個重點樓宇都有檔案
針對轄區內的重點樓宇，智遠街道建立了資訊基礎檔案。檔案的內容不僅包括法人、承租方、出租方資訊登記表、聯繫方式等資訊，還包括商業樓數目、總面積、單間面積、已銷售面積、剩餘面積、開始銷售時間、交房時間、招商意向等更為專業的問題。
辛強説，這些檔案不是“死”的，樓宇經濟服務站則要和各村居聯合，進行實地普查，從而實現數據庫的動態管理。據了解，目前該街道共有5處重點樓宇，29萬平方米。樓宇經濟服務站的工作就是要把這些樓宇的建設進度匯總分析，以便提供更好的服務。比如，力高國際商務辦公完成進度80%，現在還剩20%，商鋪完成40%，還剩60%，目前以銷售為主；綠城百合花園D區還有4000平方米商鋪閒置，正在招商……
每人包挂一座樓宇
如果説，成立服務站的目的是為了統籌轄區樓宇的服務，而每一個重點樓宇都明確一名具體責任人則是智遠街道創新的細化服務的具體舉措。
據介紹，這名負責人主要的工作內容就是動態掌握樓宇內閒置資源情況和樓宇內企業變動情況，定期組織檢查和回訪，與用工單位聯繫，做到及時登記、錄入及比對。及時協調解決發展過程中遇到的各種困難和問題，確保入駐企業不光進得來，還得留得住。
專題招商與定點招商相結合
為進一步加快商務樓宇品質提升和管理服務方式轉變，智遠街道在項目建設之初就不斷與樓宇企業負責人聯絡，提前介入新建商務樓宇招商工作項目建設與招商引資，並重點圍繞總部經濟、金融保險、企業研發等開展專題招商、定點招商活動，定期開展樓宇推介會，擴大與社會各界的交流與合作，進一步推介樓宇、宣傳樓宇，提高招商引資的力度與效率。
記者還了解到，輕風路、經一路延長線硬化綠化工程即將開工，屆時，樓宇周邊環境和基礎設施建設將有大幅度提高。（本報記者 黃佳傑 通訊員彭東麗 李盛烽）
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