國土部：産權登記一直有“使用期限”
- 發佈時間：2015-03-06 21:23:56 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
針對業界對新版《不動産權證書》設置的“使用期限”的爭議，國土部3月6日通過官方微網志解釋稱，《不動産權證書》上的“使用期限”不是房屋所有權期限，産權登記一直有“使用期限”，並非可有可無。
國土部稱，《不動産權證書》上的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。新版《不動産權證書》設置的“使用期限”並非可有可無，一方面，能夠讓權利人以及相關利害關係人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利；另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
國土部指出，産權登記一直有“使用期限”，在不動産統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地産權證書上也記載了土地使用權期限。
據了解，3月1日起，不動産登記簿證正式啟用，同時下發了填寫説明，對不動産權證書的填寫方式予以了明確。為便於各級不動産登記機構能夠正確填寫證書，國土部官方微網志發佈了《不動産權證書》內頁填寫範例，還根據填寫説明，對證書內頁填寫的幾個重點內容予以釋義，並就有關事項予以説明。
