房地産市場的持續低迷使得房産資訊服務業遭遇壓力和挑戰，在此形勢下房産租售網站、房産仲介等紛紛加大轉型步伐，行業迎來並購整合潮，線上線下融合成為産業投資熱點和發展方向。

　　分類資訊網站58同城近日宣佈並購總部位於上海的房地産租售服務平臺安居客集團，交易金額達2.67億美元。並購後，58同城將成立房産事業群，整合58同城及安居客雙方的房産業務，構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。58同城首席執行官姚勁波在上海表示，與安居客的聯手是雙方向中國最大房地産交易服務平臺邁出的重要一步。安居客在一二線城市尤其是沿海城市擁有市場優勢，在房地産租售尤其是新房、二手房售賣領域擁有成熟經驗和良好市場份額，雙方合作後，將為用戶提供更大範圍、更多類型的房屋選擇，也將為廣大房地産經紀人和開發商提供高效匹配的線上推廣服務。

　　無獨有偶，北京二手房市場最大的仲介公司鏈家與上海二手房市場排名第二的德佑地産近日也宣佈合併，雙方將共同打造全新品牌“新鏈家”，佈局全國市場。德佑地産和鏈家今後將共用線上平臺，德佑佈局已久的資訊技術和鏈家已經成熟的網際網路模式將充分融合，實現傳統服務模式到房産O2O的轉型。德佑地産總裁邵非表示，未來中國地産經紀行業會有一個網際網路大平臺，整合房屋管理、租賃、交易、金融、衍生服務等內容，大量房産交易將在這個平臺上達成。德佑和鏈家合併後，將是中國最有可能完成這個地産經紀行業O2O大平臺的公司。

　　發生在房産資訊服務市場的這兩起並購整合成為2015年行業標桿性事件。自2014年至今，中國房地産市場告別了過去高速增長的“黃金年代”，整個房産行業遭遇低潮，房産資訊服務業也面臨業績增長壓力。以兩家海外上市的房産服務企業為例，搜房網（紐交所證券代碼：SFUN）2014年第四季度財報顯示，公司第四季度總營收2.23億美元，同比僅增長2.7％，其中行銷服務營收同比下滑5％，分類資訊發佈服務營收同比下滑近50％；凈利潤為8250萬美元，同比下滑26.4％。易居中國（紐交所證券代碼：EJ）2014年第三季度財報顯示，公司第三季度總營收2.187億美元，同比增長12％，凈利潤為1310萬美元，同比下滑37％。

　　在傳統業務營收下滑的同時，搜房網和易居中國的電商業務卻出現快速增長。搜房網2014年第四季度電子商務服務營收達到9870萬美元，同比增長47.2％；易居中國表示，2014年第三季度總營收的同比增長主要得益於房地産線上服務營收的增長。在業績增長壓力下，一些房産服務網站與房産仲介在2014年曾爆發激烈的矛盾與衝突。如搜房網2014年開始從資訊平臺向交易平臺延伸，隨後遭遇自成立以來最大“仲介危機”，多家品牌仲介宣佈下架在搜房網的所有房源。安居客2014年曾宣佈大幅漲價，卻遭到多家知名房産仲介機構的聯合抵制，漲價計劃被迫取消。

　　正是在此行業背景下，房産服務領域連日來相繼發生鏈家、德佑合併，58同城收購安居客事件。在業界看來，這表明行業正通過資本手段，加速行業整合、市場洗牌。業內人士預測，未來兩年將是國內房産資訊服務業激烈博弈期，市場格局將面臨重構。值得關注的是，在此次收購熱潮中，房産O2O已成為行業佈局重點。作為傳統房地産仲介公司，鏈家地産近年來不斷完善自身O2O模式，從線下往線上發展，重點佈局官網“鏈家網”，此次合併德佑地産後，更是宣稱將打造萬億級地産經紀行業O2O大平臺。58同城作為目前國內最大的本地生活服務平臺，收購安居客後，也將繼續堅持其平臺定位，通過與經紀人、經紀公司、房地産開發商等合作來完善房産O2O業務。

　　其實自2014年以來房地産O2O在國內正加速發展，房産電商O2O平臺、租房O2O平臺、短租O2O平臺等不斷涌入，蘑菇公寓、愛屋吉屋、房多多等眾多房産平臺攪局O2O，多家房産O2O平臺成功獲得鉅額融資，2014年也堪稱為中國房産O2O元年。中國電子商務研究中心助理分析師沈云云認為，隨著網際網路深深影響各個行業，網際網路與房地産行業是一種融合趨勢，而仲介行業和網際網路彼此本質相同，就是看誰先將線上與線下打通，把線下商務機會與網際網路結合，讓網際網路成為線下交易的前臺。

　　鏈家董事長左暉表示，當前房産行業正迎來兩大機遇，一個是中國的房地産市場，正在從一線到二三線城市梯次進入存量房佔主導地位的市場；另一個是網際網路和IT技術正深刻地影響著行業，將會極大地改善消費者體驗和提升執業經紀人的服務效率。這兩個巨大機會將打造出年交易額數萬億、數十萬經紀人和百萬級消費者共同營造的、多贏的房地産交易生態。