【核心提示】中國人民銀行2月28日晚宣佈，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。這是繼去年11月22日後，央行再度出手降息。此次降息後，中國的一年期存貸款基準利率均已接近十年來的最低水準。

　　銀行上浮存款利率

　　2月28日，中國人民銀行宣佈，自3月1日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；擴大存款浮動區間後，活期存款利率將從原來的0.35%提高至0.455%；一年期定存將從2.5%提高至3.25%；2年期、3年期定存最高可上浮至4.03%和4.888%。

　　“這意味著經營成本的加大，利差的進一步縮小，對銀行來説，挑戰還是蠻大的。”中山大學銀行業研究中心主任陸軍説。

　　記者注意到，2月28日晚間已有恒豐銀行、成都農商行、青島銀行等多家銀行率先行動，將存款利率上浮30%。

　　興業銀行廣州分行高級理財經理李立認為，從歷次降息的數據來看，一般都是城商行和股份制商業銀行領頭將存款利率“一浮到頂”，隨後國有銀行也會跟進。“各家銀行的存款的息差將進一步趨同，如何實現差異化競爭將是決定銀行業未來走勢的重要因素。”李立説。

　　對咱有啥影響？

　　房貸：20年百萬房貸少還9萬

　　降息後，最直接受益的就是“房奴”。以貸款100萬分20年還清計算，如果按照基準利率，購房者每月可以減少月供144元，合計20年可以減少3.46萬的利息支出。而連續2次降息後，貸款100萬，20年將減少利息支出超過9萬。

　　不過，對於大部分“房奴”來説，要到明年才能享受到好處。銀行人士告訴記者，銀行房貸對於利率調整一般有三種方案：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年開始執行；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率；三是在利率調整後的次月執行新的利率水準。具體如何要看所簽署的房貸合同，大部分的合同都是次年調整。

　　樓市：專家稱量價齊漲可能性大

　　從2014年四季度開始，一二線市場樓市已經明顯企穩升溫，再次降息後，房地産市場是否暖上加暖，並徹底回暖？

　　民生證券研究院院長管清友稱，降息後，一線城市房地産銷售企穩確立，但全國房地産銷售能否企穩還需觀察，房地産投資企穩最早需要三季度確認。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，降息有利於降低購房人按揭成本，促使購房需求，尤其是改善型購房需求持續入市，形成對樓市進一步的托舉效應。

　　中原地産研究總監張大偉認為，對於購房者來説，目前層出不窮的刺激政策，預期難以避免會出現一定程度的入市恐慌，入市的積極性會繼續提高，房價難以再跌，量價齊漲的可能性非常大。

　　股市：業內看好金融地産股

　　記者查閱歷史數據發現，過去8次降息後首個交易日4漲4跌，降息對股市的刺激並不明顯。漲幅最大的一次是上次降息，2014年11月22日央行宣佈降息後滬指上漲1.85%，深成指上漲逼近3%達到2.95%。但也出現過大跌。

　　南方基金楊德龍認為，央行本次降息可能會刺激金融地産等大盤藍籌板塊大漲，從而有利於指數突破3400點整數關口。

　　上投摩根基金經理吳文哲表示，降息將激發市場做多熱情。央行在兩會前降息，符合市場預期，未來貨幣寬鬆仍有空間。

　　具體板塊來看，前海開源基金認為，雖然整體來看估值行情目前處在一個尾聲階段，但市場熱情將得到充分釋放，主機板有望再次上行挑戰前期高點；短期來看，金融地産等利率敏感性行業最為受益。

　　理財：選中長期産品防收益下降

　　銀率網分析師殷燕敏認為，此次降息後，銀行的存款利率浮動區間進一步擴大至1.3倍，銀行的自主定價權更大，各銀行之間利率差異將進一步拉大，尤其是中長期的存款利率。因此，提醒投資者以後定期存款也要像買理財産品一樣，貨比三家，尤其是大部分資金都做定期存款的中老年人，若資金量較大，利率的差異影響更大。

　　對於關注銀行理財産品的投資者而言，殷燕敏認為，2015年貨幣政策保持相對寬鬆，銀行理財産品的收益走勢仍將是下行的趨勢，投資者儘量選擇中長期的高收益産品，降低再投資風險。2015年銀行理財産品的轉型將加速，投資者也可以關注銀行發售的凈值型開放式産品以及結構性理財産品。

　　降息釋放以下信號

　　當前中國經濟運作總體平穩，但下行壓力較大，企業經營比較困難，特別是融資難、融資貴問題突出，成為中國實體經濟發展和轉型升級的一大羈絆。

　　“此次利率調整的重點就是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。”央行有關負責人闡明降息目的。

　　同時，中國央行也強調，此次利率調整的重點仍是保持實際利率水準適應經濟增長、物價、就業等基本面變動趨勢，並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。下一步，將保持政策的連續性和穩定性，繼續實施穩健的貨幣政策，更加注重鬆緊適度，綜合運用多種貨幣政策工具，適時適度預調微調，促進經濟科學發展、可持續發展。

　　（綜合新華社、央視新聞報道）