本報記者高文

　　3月1日上午，四川省瀘縣不動産登記中心的辦事大廳內人頭攢動。9點30分，廣播裏響起“劉德全，請到取證窗口”，隨著一聲“祝賀你”，瀘縣農民劉德全滿臉喜悅地從國土資源部副部長胡存智手中接過了嶄新的編號為“川（2015）瀘縣不動産權第00000001”的《不動産權證書》，當得知自己成為領取全國農村宅基地使用權和房屋所有權不動産權證書“第一人”時，劉德全一臉驚喜。

　　記者注意到，劉德全的不動産權證書內詳細記錄了坐落情況、權利類型為宅基地使用權和房屋所有權、權利人土地使用權面積和建築面積等權利狀況，在權利其他狀況一欄裏則詳細註明了房屋結構、專有建築面積、竣工日期以及共有權利人。證書首頁上方還印有二維碼標識，據工作人員介紹，該標識是為了存儲不動産登記資訊，便於下一次受理時能夠快速查詢出登記資訊。

　　“你為什麼想到今天來辦證呢？”記者問。

　　“手裏有個本本心裏踏實呀！”劉德全回答道，“其實房子很早就蓋好了，宅基地和自家的房屋一直沒有在有關部門辦理登記。現在有了不動産權證書可以幫助我更好地管理屬於自己的合法財産，也可以避免與鄰居因宅基地劃分問題引起糾紛。”

　　“辦理不動産權證和以往辦理其他權證相比麻煩嗎？”

　　劉德全説：“以前我們辦房産、林權證和土地使用證要跑好幾個部門，提交好多份材料，不僅費時而且費力，現在則不同了，直接到不動産登記中心一個地方就全都辦理了，以前一個證要交一次費，現在一個證就收80元登記費，交費也比以前少多了，更重要的是辦證時間大大縮短，10來天就能辦結，非常方便。”

　　“群眾怎麼辦理不動産權證呢？”記者問。

　　瀘縣不動産登記中心受理組組長黃成全告訴記者，不動産登記流程是申請人提出申請，提交材料，不動産登記機構受理，現場審驗權籍情況，再經過初審、復審、審批、登簿、收費、發證，自受理登記申請之日起30個工作日完成。

　　“那群眾要提供什麼登記材料？”記者問。

　　黃成全説：申請人需填寫登記申請書，攜帶申請人、代理人身份證明材料和授權委託書，相關的不動産權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動産權屬證書，不動産界址、空間界限、面積等材料，與他人利害關係的説明材料，法律、行政法規以及條例實施細則規定的其他材料。

　　“3月1日，國土資源部在江蘇省徐州市、四川省瀘州市同時發放首批不動産權證書，這標誌著不動産統一登記制度正式實施。”國土資源部不動産登記局常務副局長冷宏志説，開展不動産統一登記工作是國務院機構改革和職能轉變的重要內容，是建設現代市場體系的必然要求。開展不動産統一登記，就是將分散在國土、住建、農業、林業等部門的不動産登記職能整合到一個部門，承擔不動産統一登記，通過立法規範登記行為、明確登記程式、界定查詢許可權，整合相關登記職責，實現不動産登記依據、登記機構、登記簿冊和資訊平臺“四統一”，促使不動産登記行為更加規範，不動産交易更加安全，不動産權利人合法權益更加保障。而且，不動産登記機構統一後，企業和群眾等權利人不用再分別跑幾個部門進行不動産登記，最大程度地方便了企業和群眾。