2月百城住宅均價再次雙跌 為去年5月份以來第9次下跌
- 發佈時間:2015-03-01 16:06:35 來源:新華網 責任編輯:羅伯特
法制晚報訊(記者 李洪鵬)受春節假期因素的影響,今年2月房價呈下跌態勢,今天上午,中國指數研究院發佈的百城房價數據顯示,2015年2月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10539元/平方米,環比下跌0.24%,這是去年5月份以來,第9次下跌。
二月份 百城房價止漲下跌
今天上午,中國指數研究院發佈報告顯示,2015年2月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10539元/平方米,環比小幅下跌0.24%。百城中有72個城市的房價環比下跌。
據法晚記者梳理髮現,自去年5月份出現首次下跌後,這是第9個月下跌,今年1月份出現了一次微漲。
梳理這些上漲的城市發現,沒有一個一線城市上漲,上漲前五名的是株洲、連雲港、武漢、呼和浩特、湘潭,為二三線城市。
此外,同比來看,全國100個城市住宅均價與2014年2月相比下跌3.84%,跌幅較上月擴大0.75個百分點。 這説明2月份,全國百城(新建)住宅平均價格同比和環比均下跌。
北、廣價格環比下跌
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示,2015年2月十大城市住宅均價為18957元/平方米,環比微跌0.17%。
具體來看,十大城市中4個城市環比上漲,較上月減少2個,依次為武漢、天津、深圳、上海。除此之外,十大城市的二手房價格則環比微漲,根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本 的調查,2015年2月,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26215元/平方米,環比上漲0.18%。
中國指數研究院副院長黃渝表示,整體來看,受春節假期影響,樓市進入傳統淡季,供需均表現平淡,百城住宅均價整體穩中略降,絕大多數城市價格變化在1%以內。
政策方面,節前央行宣佈降低存款準備金率,該政策的出臺將優化資金環境,降低融資成本,有效改善市場預期,維持企業信心平穩。
黃渝表示,2月正逢春節假期,企業新盤推廣和價格調整處於全年低點,樓市整體出現波動。展望未來,在經歷去年的調整期後,隨著各項利好政策疊加,市場各方預期企穩。伴隨著春天的到來,各種“微放鬆”政策組合效應將持續顯現,若房企抓住有利時機,採取積極的銷售策略,樓市“小陽春”或將如期而至。