二手房租購諮詢活躍
- 發佈時間：2015-02-28 13:29:21 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）春節過後，記者從國內房地産專業研究機構以及本市多家大型仲介門店了解到，本市二手房諮詢量明顯提升，租房市場也顯得十分紅火。其中，購房者和租房者關注的重點仍為學區房。
據本市多家大型仲介機構有關人士介紹，近期諮詢學區房的購房者佔二手房諮詢量的25%至35%。其中南開區、河西區、和平區小學的關注度偏高。國內專業房地産網站統計數據顯示，截至2月27日，南開區五馬路小學網路搜索佔比排到第一位。河西區中心小學與南開區中營小學分別排到第二位和第三位。在網路搜索前20名學校中，和平區學校佔比達到35%，河西區為25%，南開區為20%。這些熱門小學附近的二手房源供不應求，炙手可熱。
同時據多家仲介門店反饋，節後的租賃市場快速回暖。統計數據顯示，租賃客戶佔進店客戶的七成以上，特別是上班族、學區陪讀租房等需求集中入市，使得節後日均新增客源量達到節前的兩倍多。業內普遍認為，本市住宅租賃市場的旺季即將啟動。業內人士提醒，根據往年的經驗判斷，由於節後租賃需求的不斷釋放，市場中熱點地段的房源會被迅速消化，供求矛盾會逐漸加劇，預計租金價格也會隨之小幅增長。另外，房客在看房和簽約過程中也要注意核驗相關證明，入住前做好物業交驗，可通過仲介公司驗證房東身份證明和房屋産權證明，使自身利益得到切實的保障，避免未來産生不必要的經濟損失。
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