澳大利亞擬對中國購房者徵稅 稱非針對單一國籍
- 發佈時間：2015-02-26 09:28:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網2月26日電 據外媒26日報道，澳大利亞計劃對外國購房者徵稅，這是國際社會日趨抵制富裕中國房地産投資者的最新跡象。去年，中國投資者對澳大利亞房地産的投資飆升60%。
據報道，澳大利亞當地人抱怨住房市場價格過高，把他們擋在門外。澳大利亞出臺此舉之前，中國香港和新加坡推出了類似但更具懲罰性的稅收，主要目的就是抑制中國大陸的資金洪流涌入那些市場。這三個地方的政府表示，此類稅收並非針對任何單一國籍。
據房地産經紀商介紹，過去一年裏，中國大陸買家已成為美國、英國和澳大利亞，以及其他西方國家主要城市住宅物業的最大單一外國投資者群體。
全美房地産經紀人協會的數據顯示，在截至2014年3月的一年裏，中國大陸買家佔了美國住宅房地産全部外國買家的近四分之一，支出約220億美元，遠高於上年的128億美元。第二大海外買家群體加拿大人支出了138億美元。
根據房地産諮詢公司萊坊的數據，在倫敦，2014年中國買家在100萬英鎊以上的購房交易中佔了11%，遠高於2012年的4%。第二大群體俄羅斯買家則為5%，這一比例已經多年基本未變。
報道稱，英國政府在過去三年裏進行了一系列稅收改革，旨在阻止富裕外國買家進入倫敦住房市場。這場行動尤其聚焦于利用離岸公司購買的住宅——這種做法令人難以追查房産所有權。
與此同時，澳大利亞政府提議對外國買家花在澳物業上的每100萬澳元徵收1萬澳元(合7900美元)的“申請費”。它還承諾執行有關禁止非居民購買二手房(而不是新建住房)的現行法規。違者將被罰款，罰款額最高可達房産價值的25%。
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