春節期間穗一手樓成交較去年同期縮水約四成 金價呈現反彈走勢

　　經過節前的7連陽之後，昨天A股迎來了羊年第一個交易日，上證指數全天交易平淡，最終以3228.84點收盤，微跌0.56%，羊年股市開門紅終告落空。

　　最新公佈的匯豐2月中國製造業PMI初值較上月略微上升，3個月來首次重返榮枯線之上。

　　不過新出口訂單的惡化也顯示了當前經濟存在諸多不確定，業內觀點稱，由於春節因素較多，2月本身是開工淡季，因此新訂單增加的持續性仍需要觀察。價格指數也顯示通縮壓力仍大。

　　數據公佈後，A股滬綜指先漲後跌。

　　但分析人士普遍認為，節前七連陽過後的蓄勢歇腳，將更有利於後市結構性慢牛行情的繼續演繹。

　　廣州日報訊 （記者楊欣）由於今年春節期間外盤表現較好，政策方面也沒有特別利空，而A股春節前的7連陽更讓投資者對股市羊年開盤有所期待。但昨天的交易卻讓投資者大失所望。

　　節後周線收紅盤概率大

　　昨日兩市早盤雙雙高開，滬指報3256.48點，漲幅0.29%；深成指報11755.2點，漲幅0.31%；兩市午後繼續振蕩下行，盤面上，環保股繼續領漲兩市，漲幅近4%，人腦工程、基因測序、軍工等板塊緊隨其後。保險、券商、銀行等金融股跌幅比早盤有所擴大，其中保險股跌幅居前，超2%，國産軟體、電腦應用等板塊調整跡象也十分明顯。

　　從同花順Level-2滬深兩市資金流向看，滬市資金凈流出21.12億元，深市資金凈流出26.24億元，創業板市場資金凈流出6.60億元。節能環保、污水處理、太陽能、航母等板塊大單資金流入居前，其中節能環保板塊資金流入近10億元。

　　技術派人士認為，滬深指數年前七連陽，目前已處於相對超買狀態，而昨天的下跌，滬深指數雙雙逼近5日均線，也是對前期持續獲利盤的一個回吐效應。

　　而廣州日報記者觀察發現，過去10年裏，A股春節後第一個交易日，上證指數上漲和下跌的次數“打平”，各為5次。不過如果把時間稍微拉長到一週來看，滬指的周平均漲幅為1.57%，指數周級別大概率出現上漲。

　　機構看多仍然是主流

　　大部分市場人士認為，節前持續上漲是投資者憧憬對長假期間貨幣或有寬鬆政策的緣故，但春節期間降息降準預期落空，使得前期獲利盤拋售。

　　儘管對於節後走勢，目前機構中出現分歧，但仍以看多為主流。

　　部分包括私募大佬在內的市場人士認為，國際油價下跌反映了中國經濟結構調整壓力之大，近期公佈的宏觀經濟數據都表明，中國可能進入通縮階段，在經濟基本面承壓的情況下，A股估值修復帶來的行情也將到此結束。

　　興業證券策略分析師則認為，2015年新年以來呈現的波動性行情，只是牛市的良性調整，短期的經濟數據只構成擾動，不構成系統性風險。

　　申萬宏源發佈3月份A股投資策略稱，展望3月份，上證綜指整體以振蕩為主。短期內，大盤藍籌受制于經濟基本面的疲弱與監管層對股市加杠桿態度依然審慎。再加上估值偏貴、倉位較高等因素，目前還難以形成持續的“快牛”行情。

　　難得的是，就連往年一貫“看空中國股市”的國際投行們也出現180度大轉彎，達成一致觀點——“看多”羊年的中國股市。高盛及野村證券均認為A股2015年會有超過10%的漲幅。法國興業銀行的《2015年跨資産配置策略展望報告》更是預計，全球經濟將強勁增長，2015年中國股市可能上漲50%，投資者應增持中國股票。

　　樓市

　　春節量跌四成價漲四成 年後表現謹慎樂觀

　　廣州日報訊 （記者潘彧）春節一貫是房地産銷售的淡季，羊年的新春也不例外。記者了解到，春節期間，廣州一手樓市成交共為37套，較去年同期縮水約四成。由於市中心成交多套，樓市整體成交均價較去年上漲近四成，而南沙區奪得區域成交頭籌。

　　此外，市場傳言稱，包括降低二套房首付比例、調整二手房營業稅免征期限等多個救市政策箭在弦上。多位業內人士稱，官方對於進一步救市必有考慮，新年後的市場表現可持謹慎樂觀態度。

　　南沙成春節區域“銷冠”

　　記者從中國指數研究院監控數據了解到，從2月18日~2月24日，廣州11個區一手樓市成交共為37套，相比去年的62套成交縮水約四成。

　　不過，在均價上，今年春節成交大大高於去年。數據顯示，今年春節一手樓成交均價達到1.3萬元以上，而去年均價僅為9495元/平方米，均價漲幅近四成。

　　記者注意到，成交均價的上漲主要是得益於成交結構的變化——中心區成交今年火過去年。數據顯示，今年，中心六區出現了7套成交，其中有4套位於白雲區，海珠、黃埔、荔灣各出現一套成交。這些區域的每平方米成交均價均在1.3萬元以上，海珠區成交均價甚至高達3.46萬元。

　　而在市郊，南沙仍是成交的大熱門，簽約10套新房，為全市各區銷量之冠，番禺、增城緊隨其後，從化的銷售套數則略微靠後。

　　然而，二手房市場整體表現平穩。中原地産數據顯示，其監測的21個重點城市上週二手住宅成交面積較1月周均值微升0.08%，較去年12月周均值微升2.88%。

　　新一輪救市如箭在弦

　　昨日，市場消息爆出，中國政府已做好相關政策儲備，包括降低購買二套房首付比例，調整二手房營業稅免征期限，由5年恢復至2年等。

　　中原地産首席分析師張大偉則認為，今年的房地産政策將延續去行政、重市場的調控思路，並有望在營業稅徵收、一線中部分城市限購等環節進一步放開，地方政府還將出臺稅費減免，購房補貼等多種救市政策。

　　在此大背景下，張大偉表示，對農曆新年後的市場表現依然持謹慎樂觀態度。3月份市場仍值得期待。“預計在3月份及之後，再次降準、降息的可能性依然較大。信貸政策的放寬有利於釋放購買力。在3月份市場的慣例旺季，成交必然會有一定幅度的釋放。”

　　油市

　　國際油價再次跌破50美元 油股開市大漲

　　廣州日報訊 （記者井楠）與本報財經版預期一致，受節前習主席有關能源戰略的講話的影響，“油企改革”深入的預期較強，且國際油價節前自低位反彈。

　　昨日是羊年A股開市首日，油氣股表現搶眼、逆勢普漲，其中，中國石油大漲1.35%，中國石化暴漲3.40%，廣聚能源上漲1.36%，泰山石油上漲2.77%。

　　中國春節期間，國際油價呈現寬幅振蕩走勢，兩起三落，整體走勢衝高回落；本週三淩晨，紐約輕質原油期貨價格收于每桶49.28美元，倫敦布倫特原油期貨價格收于每桶58.66美元。兩個價格較中國春節日前回落了約2%。

　　目前基本面形勢，較中國春節前趨向“利空”。一方面，能源資訊局將公佈上周美國原油庫存數據，市場預期美國原油庫存將繼續增加。市場供大於求的局面並沒有改變。另一方面，國際地緣政治的威脅力正在降低，但大國政治博弈仍無明顯結果，均不利於油價反彈。

　　國內成品油價趨向“兩連漲”

　　廣東金礦油品分析師陳志豪認為，從技術面來看，油價前期45美元以下位置築底並不充分，部分機構認為油價應會二次築底；但目前由於部分機構積極做多，油價下行依然舉步維艱，48美元的支撐力較強。短線不確定性較強，可能會面臨原地振蕩的走勢。

　　中線來看，油價趨向於在3月完成“築底”，年中反彈到65~75美元的位置，但是否能進一步上行，仍要看基本面發展形勢，烏克蘭問題是因素之一，美國庫存數據是另外一個重要因素。

　　多數機構預期，本週五的國內成品油調價窗口，將迎來“十三連跌”之後的首次“兩連漲”，屆時全國93號汽油將全面重返六元時代。部分股市人士認為，油氣股上半年走勢值得期待。

　　黃金

　　金價築底銀價反彈 進一步回落可能性降低

　　廣州日報訊 （記者井楠）中國春節後第一個交易日，受美聯儲主席耶倫溫和言論的影響，國際黃金價格呈現反彈走勢，白銀週三亞洲市場暴漲2.64%、大幅反彈，傍晚倫敦現貨金價報1211美元/盎司位置。

　　由於烏克蘭、希臘問題得以緩解，地緣政治危機局勢的威脅降低，春節期間，國際金價整體走勢為振蕩向下，一度跌破了1200美元/盎司的1個半月新低，導致廣州市場金條、千足金首飾價格一度創出元旦假期後的新低。

　　據記者了解，廣州春節市場上出現了搶購黃金的人群，單人次的購金量有所上升。金首飾最熱銷，金條、金擺件的銷量也有所回升。但更多市民依然採取觀望態度，熱銷場面無法企及2013年的“中國大媽搶黃金盛況”。

　　後市金價以弱勢振蕩為主

　　美聯儲主席耶倫本週二在參議院銀行委員會作證時表示，改變前瞻指引不應被解讀為暗示貨幣政策委員會必將在兩次會議裏提高利率目標區間。機構理解為，上半年可能不會降息。為此，黃金價格得到了喘息機會。

　　昨日，頂金貴金屬的莫秋蘭分析稱，在空頭短線獲利了結之後，黃金價格缺乏進一步下行的動力。遇到美聯儲政策配合，後市反彈的概率反而增大，不建議投資者繼續短線做空。

　　後市黃金價格應以弱勢振蕩為主，間或有一定幅度的反彈。從目前來看1180~1200美元/盎司一線的黃金採掘成本價，對於金價支撐力較強；在此區域短線（或中線做多）、1300美元/盎司以上位置賣出後做空，是比較理性的區間操作思路。

　　熱點

　　板塊

　　節後迎兩會行情

　　大部分券商都建議投資者，目前兩會臨近，大盤再度大幅下跌可能性不大，可靜待兩會消息落定後再決定後市方向。

　　中信證券分析人士認為，2015年A股將加大波動，但是從目前資金流入股市的情況來看，牛還沒有走，指數不見得漲跌多少，但是可以找到賺很多錢的板塊。

　　行業配置方面，其指出，政策利好下的一帶一路、國企改革、核能核電、移動互聯等相關股票可關注；受益節日效應的消費白馬股亦可關注。作為本輪牛市的龍頭，券商板塊經過充分調整後有望捲土重來。

　　也有分析師認為，今年藍籌股指數和成長股指數都會收穫漲幅。其中，代表成長股的創業板成分指的漲幅會比上證綜指大得多，但是，從賺錢的角度則未必。藍籌股適合做波段；而成長股適合精選投資。

　　此外，春節後將迎來兩會，市場預期會有一波兩會行情，投資者應該關注環保、農業、食品安全等政策熱門板塊。

　　機構

　　觀點

　　關注與改革相關的主題

　　申萬宏源：傳統轉型（輕工、紡織服裝）；業績穩健（醫藥、電子、汽車、家電、地産）；供給收縮成本下降（化工、稀土）。

　　興業證券：成長股龍頭（網際網路、新能源汽車、工業4.0、體育、核電和高鐵等先進製造業）；彈性較大的金融股（券商保險銀行）；具有改革潛力的國企。

　　匯豐晉信基金：政策利好下的中小盤股，如一帶一路、國企改革、核能核電、移動互聯。

　　受益節日效應的消費白馬股，比如家用電器、食品飲料、餐飲旅遊、娛樂傳媒；券商板塊經過充分調整後有望捲土重來。

　　國泰君安：中盤藍籌（醫藥、大眾食品、黑電、輕工）；博弈性的成長板塊（TMT、環保、新材料）；與改革相關的主題，包括體育、核電、國企改革等；黃金水道（長江經濟帶）主題。