節前最後一批武漢中心地塊吸引開發商搶拍
- 發佈時間：2015-02-17 09:43:23 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網武漢2月17日電（記者徐海波）雖然馬上就要過年了，但土地市場的激烈競爭並未“放假”。16日上午，武漢迎來春節前最後一次土拍，掛牌出讓8宗地塊，全部順利成交，總金額超過28億。恒大等大型房企也參與爭搶，豪擲10億元拿地，另一商住地塊更是被153次出價、長達兩個半小時的瘋搶。
拍賣一開始，青山區一地塊就引起競拍人的關注。這塊凈用地面積7．53萬平方米的地塊，起拍價8．46億元，要求建設不少於30％的90平方米以內商品房和不少於5％的公租房外，並配建大型會所以及幼兒園。雖然條件如此苛刻，仍吸引了諸多房産大鱷的爭相報價。經過較量，最終被恒大以10．58億元拿下。
業內人士認為，最近許多城市出讓土地均設置了越來越細緻的供地規劃條件，此次武漢土拍對武漢大學附近商住用地、漢陽臨地鐵住宅用地及長港路住宅用地等多個地塊，均在規劃設計上設定了諸多條款，説明政府供地帶有明顯的傾向性。
中國指數研究院華中市場總監李國政分析，隨著幾輪房地産開發熱潮過去，以及城市周邊商品房空置問題顯著，一二線城市主城區的供地稀缺性開始凸顯，開發商在房價上漲空間收窄的背景下，越發傾向於中心城區土地的開發，區域優越的土地地價仍面臨著較大的上漲壓力。
