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不交物業費傷害的到底是誰?

  • 發佈時間:2015-02-16 14:24:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  武漢市東西湖區吳家山街吳南花園小區是個建設已22年的老小區,20多年近10家物業撤離,目前每月每戶僅15元的綜合管理費,也有四成住戶不交。因虧損嚴重,該小區物業擬從下個月,每月按每平方米4毛錢收取物業費。

  一邊是小區物業的入不敷出,想漲價都心理沒底,大嘆委屈;另一邊,卻是業主長期不交,物業公司無力正常開展工作,小區環境日益變差,形成了惡性迴圈。其實,不光是這一老小區,很多小區都有同樣煩惱。至於不交物業費的理由,則是五花八門,甚至一些純屬無厘頭:比如有房屋品質有瑕疵的,有的投訴鄰居將房屋出租的,有孩子被小區的狗嚇到遷怒物業的,有不滿空調噪聲的,還有的因物業叫計程車不及時而拒交物業費……對此甚至有媒體總結了一份不交物業費的25條理由,可調查發現絕大多數理由都與物業無關。

  應該説,不交物業費,是一些業主維權不願走正常程式,直接拒交了事,更多時候則是小區住戶觀念的錯位。很多住戶既沒有維護房屋的意識,也缺少“花錢買服務”的習慣。特別是由於過去長時間的公有住房制度,造成人們對房屋産權缺乏關注,忘記了良好的物業也是小區品質的一部分。一些人只覺得自己不交物業費就是佔便宜,結果鄰里相互比看,普遍不交,最終矛盾升級,小區聲名狼藉,樓盤貶值,甚至整個小區物業出現毀損……比如新聞中的吳南花園如今花壇變身蔬果園,垃圾遍地,是業主們未曾想像的。可以説,少數人為了所謂的便宜,其實最終也害了自己。

  業主與物業本不是冤家,生活在同一個小區,二者之間理應共生共融。而對社區來説,大家應該拋掉過去心中狹隘的“家”的概念,家不僅是自己的臥室客廳,也包括樓道、綠地,生活在同一個小區,應該多一點溝通與配合,少一些鬥氣與專行。楚天都市報訊 肖楊

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