眼下，新春佳節已進入倒計時時間，在人們喜氣洋洋、準備年貨喜迎新年的同時，樓市也是好事不斷，亮點多優惠更多。更令人振奮的是，2月4日晚，央行通過官網宣佈降準，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，令業內一片歡欣鼓舞。這所有的好事匯聚一起，不僅為即將新年平添諸多新氣象，更讓業內對2015年的西安樓市多了些許期待。

　　新利好

　　央行降準樓市迎機遇

　　2月4日晚，央行通過官網宣佈降準， 自2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。消息一公佈，業內一片歡欣鼓舞，有網民評論“放水開始了”，更有多位房地産業界專家發聲，稱此政策將大大利好樓市。如中原地産市場研究總監張大偉發文稱，信貸政策鬆綁的通道已經開啟，樓市將獲益最大。無論咋説，存款準備金率下調對缺錢的開發商來説都是好消息。

　　陜西省社科院學術委員會副主任張寶通表示，此次央行降準，資金流入房地産行業，對房産市場是利好消息。同策諮詢研究院總監張宏偉也表態，央行降準，説明經濟壓力較大，需要放水刺激穩增長。他預測，後期減稅、購房補貼、商品房衝抵保障房，甚至政府貼息、降息等刺激政策仍將會繼續出臺，以千方百計去庫存。

　　新氣象

　　新品入市欲搶好彩頭

　　除利好政策讓人振奮外，近期的西安樓市隨著多個新面孔的精彩亮相而愈加活躍，據記者了解，雖然年關將近，但多個開發商都積極在年前盛啟新品面市，欲搶新年的好彩頭。

　　2月10日，城東商業新地標裕能？左右裏項目召開媒體推介會，首次公開亮相，據招商部王經理介紹，項目扼守西安城東商貿圈核心，該項目佔地東西長約173m，是西安市單體項目臨街展示面最長的項目，總建面約為33000㎡，可謂寸土寸金之作，項目共分為地下四層、地上三層，項目最大亮點是C區與地鐵萬壽路站A/B/C/D四個出入口無縫接駁，未來更有8號線在此交匯，名副其實的雙地鐵線黃金換乘點，是真正的地鐵直駁商業體。總經理涂洪能先生也表示，裕能？左右裏作為新一代地鐵商業的代表，作為人們工作與生活之間的轉机站，集餐飲、購物、休閒、娛樂、親子等多元化功能為一體，為消費者營造一個便捷、舒適的休閒空間，打造城東一站式時尚生活新中心。

　　還有2月1日，有三個優質項目精彩綻放，一個是由西安大天控股開發的西安大天·睿中心，其為西北首家泛酒店式商務綜合體，開創了辦公新模式，一入市就引得萬眾矚目。還有萬科高新華府也在這天舉辦新品發佈會，同日，曲江CCBD百萬平方米迪拜級商務商業集群——金輝·環球廣場商務中心正式開館。另據房屋管理服務網統計，在農曆新年之前這段時間，西安市還有朱雀雲天、西北國金中心、西安·恒大禦景、和眾·曲江城閱等項目舉行了開盤活動。

　　新優惠

　　創意行銷襲來惹人醉

　　此外，西安各大房企也都使出渾身解數搶佔市場，眾多房企春節巨惠伴隨著創意行銷活動一波波襲來，讓購房者心動不已。

　　如2月4日起至2月15日，世茂都推出“經開區首屆搶貨節”，100種年貨隨便搶，全場超市價1-5折限時特賣，甚至還有海量100元代金券大贈送，讓西安市民無不摩拳擦掌，紛紛前去大肆搶購一番。同時，為配合本次搶貨節以及新年購房熱潮，世茂都的銷冠戶型——93m2鼎好三居應市緊急加推，為將新年福利進行到底，世茂都將每天拿出兩套特供房源，供買房市民搶購。

　　2月1日至28日期間，返鄉置業者憑藉2月1日至2月19日“xx——西安”的實名火車票、飛機票，並攜帶本人身份證即可前往廣廈水岸東方抽取現金紅包，數量有限。廣廈水岸東方還推出返鄉置業特惠河景現房，全場4600-5600元每平方米，目前在售92-151平方米共計百套房源，首付15萬元，交5000元最高優惠31萬元，項目可做公積金貸款。開元·第一城110套特惠房限時搶，交5000元最高抵7萬元優惠，臨近新年特推出返鄉置業巨惠，購房單套最高享16萬元幸福基金。偉業公館，購房可享總房款減15000元優惠，全款9.8折，按揭9.9折。

　　在利好的政策下，春節多重巨惠也瘋狂襲來，業內人士建議錯過年底促銷高峰期的買家，不妨在春節前留意市場動態，抓住機遇敲定置業計劃。

　　記者 牛淩