激戰百輪 綠地16.95億元拿下北京太陽宮地塊
- 發佈時間：2015-02-11 08:17:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
昨日下午，北京市土地市場迎來三宗土地出讓。朝陽區太陽宮地塊競爭激烈，最終綠地以16.95億元奪得；龍湖拿下門頭溝新城地塊；金地、旭輝、永同昌聯合體把順義仁和鎮地塊收入囊中。
由於地理位置優越，朝陽區太陽宮鄉0301-615、0301-616地塊受到綠地、龍湖、金融街業、保利首開聯合體四家房企或聯合體的熱搶。經過90多輪競爭，綠地最終以16.95億元將該地塊收入囊中，溢價率41.25%。繼1月30日成功摘得昌平北七家地塊後，此地塊為綠地今年收穫的第二宗地。
北京晨報記者在掛牌文件中看到，太陽宮地塊建設用地面積9542.529平方米，規劃建築面積36580平方米。掛牌起始價為12億元，屬於S2廣場用地、C2商業金融用地。該地塊位於東北三環和四環之間，周邊的社區發展和配套已經比較完善。
與太陽宮地塊不同，另外兩塊並未進入現場競拍環節，國土局直接公佈了成交結果。門頭溝新城MC00-0017-6002地塊由北京龍湖中佰置業有限公司和北京龍湖天行置業有限公司聯合體則以11.76億元摘得，順義區仁和鎮4-073F3其他類多功能用地由金地、旭輝、永同昌聯合體以7.5億元底價成交。
“太陽宮地塊樓面價高達4.6萬元。”中原地産首席分析師張大偉告訴北京晨報記者，該區域一共包含三宗地塊，之所以多家企業競爭，主要是為了在餘下地塊出讓中獲得先機。偉業我愛我家市場研究員分析認為，太陽宮地塊的區位優勢對於項目未來的開發建設和運營、出租、銷售等環節都將提供強有力的支援。=(記者 楊奕)
■新聞背景
北京今年以來已賣了17塊地
今年以來北京土地市場成交17宗地塊，收入已經達到409.97億元。市國土局官網顯示，春節前還將有6宗土地出讓，起始價合計37.77億元。
