沙特房地産穩步發展
- 發佈時間：2015-02-11 05:52:34 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
本報利雅得電 記者王俊鵬報道：沙特商工部近日宣佈，截至2014年底，在全國範圍內已經獲得批准銷售的房地産項目超過1.7萬個，其中包括近1.5萬個住宅項目、354座寫字樓、8個商業項目和2070個土地開發項目，合計價值超過193億里亞爾（約合51億美元）。
數據顯示，2014年沙特各大銀行發放的房地産貸款總計1489億里亞爾（約合397億美元），同比增長31%。其中，個人房地産貸款942億里亞爾，同比增長34%，佔房地産貸款總量的63%。另外，房地産企業貸款總額為547億里亞爾，同比增長26%。沙特各銀行自2014年11月9日開始執行新的房産抵押貸款規定，從事相關業務的金融機構必須獲得沙特中央銀行的授權，且申請人須支付貸款總額的30%作為首付款。
近10年來，由於沙特人口增長迅速，住房供應缺口日益凸顯，住宅建設融資渠道不夠暢通，且住房相關費用一直是造成通貨膨脹壓力的主要因素之一，房地産業發展因而受到制約。為了緩解這一問題，沙特政府于2012年8月正式出臺《抵押法》，為房地産交易各方提供了明確的法律依據，提高了金融機構參與房地産項目融資的積極性。經過幾年努力，沙特政府促進房地産業發展的舉措已經初見成效。
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