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時代地産去年銷售額152億元 利潤同比增30%

  • 發佈時間:2015-02-10 09:49:00  來源:中國證券報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  在港交所掛牌的內地房地産企業時代地産(01233.HK)9日宣佈,2014年公司實現銷售金額152億元人民幣,同比增長37.8%;實現營業收入101億元,同比增長7%;實現利潤12.8億元,同比增長30%。

  公司董事會主席岑釗雄表示,去年全國市場較為低迷,是市場週期性波動調整以及市場自我調整的一年,公司採取定位剛性需求、高週轉的市場策略,順利完成了年初制定的150億元銷售目標。預計今年市場信貸較為寬鬆,2015年銷售目標為165億元,同比增長10%左右。

  數據顯示,公司2014年實現銷售面積為139.63萬平方米。其中,珠三角市場的銷售額佔整體的98.6%,廣州的銷售額達78.5億元,同比增長56.1%,佔整體的51.7%。從銷售均價來看,2014年該公司銷售均價為10910元/平方米。

  債務方面,2014年時代地産負債比率達94%,但其中短期債務佔整體債務比例從2013年的27%降至16.6%。為了改善債務結構狀況,2014年公司通過發行優先票據及可換股債券,共籌集到資金約6億美元。公司財務總監陳偉健表示,隨著總權益維持健康增長,其負債也將會下調,公司毛利率希望在未來保持30%的水準。

  目前,時代地産旗下位於廣東省及湖南共計有27個項目。值得注意是,2014年時代地産分別通過參與政府公開拍賣、城市更新項目、一級開發、合作以及公司收購方式在廣州、佛山等地共計購入9塊土地,總新增建築面積110萬平方米,平均土地成本約2870元/平方米。截至2014年底,公司擁有土地儲備達到943萬平方米。若加上今年1月新增土地,其土地儲備將超過1000萬平方米。

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