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綠地香港2015劍指180億 將跨界網際網路金融

  • 發佈時間:2015-02-06 15:33:00  來源:南寧晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■本報記者李丹

  在2014年以2408億元銷售金額與銷售面積兩項第一,改寫中國房企銷售榜的排名,2015年2月3日,綠地集團在上海舉行了媒體見面會並現場發佈業績目標,綠地香港董事會主席兼行政總裁陳軍透露,2015年,綠地集團房地産板塊計劃實現銷售金額2800億元,綠地香港地産總體銷售目標則是180億元。

  2015年綠地要“上天、出海、入地、觸網”

  新常態之下,綠地究竟憑藉什麼贏得競爭優勢?對此,綠地以“新高度、新格局、新視野、新動力”為2015年定調。

  綠地香港管理層在上海媒體見面會上透露,2015年銷售目標將在2014年基礎上調高50%,併為去年實際銷售額的1.39倍,至180億元。

  面對2015年新格局,綠地集團已明確新一輪的發展目標:重點做好房地産主業、金融、地鐵、海外、並購和觸網6件事。

  2015年,綠地房地産板塊計劃實現銷售金額2800億元。陳軍表示,從綠地集團的整體結構來講,房地産去年2400億元佔了一半,未來綠地更重要的是金融板塊,做網際網路P2P金融平臺。綠地今年的關鍵詞可以總結為“上天、出海、入地、觸網”。

  “2015年,綠地還要投資7條地鐵,過去一年我們已經投資了3條。”在地鐵的投資開發、項目建設、運營管理中,綠地已經成立地鐵投資公司,並與申通地鐵上海建工等上下游優勢産業資源開展戰略合作。

  2014年綠地海外板塊已經進入收穫期,截至目前,綠地的海外業務已經佈局四大洲7國11城。陳軍透露,2015年,綠地的海外銷售目標是300億元,未來5年海外收入要佔到房地産板塊的25%。

  “最近我們收購了幾個海外食品基地和採購中心。‘大消費’是未來重要的經濟成長點。過去中國是重要的製造業基地,但未來中國的消費市場是最大的。”陳軍透露,未來綠地將把資本並購放在更加重要的戰略位置。

  除了房地産業務,綠地香港還向房地産基金領域伸出觸角。2014年,綠地香港成立了房地産基金管理公司(Blackwood Capital),並在海外擬募集10億美元的股權資金,這是綠地香港從傳統重資産的房地産開發模式向輕資産模式轉變的里程碑。

  今年綠地南寧可銷售項目達4個

  業績發佈會顯示,2014年綠地香港全年房地産部分實現銷售面積170萬平方米,實現銷售額人民幣129億元。其中,2014年綠地共新增土地儲備項目71個,土地儲備面積15169畝,可建建築面積2078萬平方米,新增項目絕大部分位於一、二線城市,投資額佔比達95%;新項目拓展在南寧、上海、蘇州、昆明新增6個項目,新增可建總建築面積約190萬平方米,截至目前綠地香港的土地儲備達140萬平方米。

  目前,綠地集團與廣西壯族自治區南寧市政府簽署戰略合作協議,預計用5至10年時間,投資1500億元,全面啟動對廣西農業産業化、城市基礎設施建設等相關領域的合作開發,投建大型空港産業新城,洽談投資南寧地鐵4號線建設,助力廣西社會經濟的快速提升。

  去年,綠地集團在南寧市場入市銷售的兩大項目——南寧綠地中心、綠地·國際花都取得了不錯的成績。南寧綠地中心更是摘下了2014廣西寫字樓銷售金額、面積雙銷冠。今年,綠地在南寧可銷售的項目將達4個:南寧綠地中心、綠地·國際花都、五象綠地中心、綠地·中央廣場。

  除了房地産業務,綠地香港還向網際網路發展與房地産基金領域伸出觸角。2015年綠地將從戰略高度出發,接觸、參與和分享移動網際網路的發展。2014年,綠地香港成立了房地産基金管理公司,並在海外擬募集10億美元的股權資金。

  觸網這一舉動,讓人不禁打了個問號,綠地到底要做什麼?

  據透露,2015年綠地著力搭建金融産業平臺與網際網路平臺,打造一款以“房地産+金融+網際網路”為模式的不動産P2B融資業務平臺。通過發展移動網際網路産業,促進産業通融,培育出新的商業業態和新的商業模式。目前,綠地香港已經組建了一支專業團隊並已成立綠地金融服務公司,深入研究並開展網際網路金融平臺的搭建工作。這一舉動意味著,2015年將成為綠地網際網路金融業務正式啟航的元年。

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