青島西海岸新區推行城市建築“綠強度”指標
- 發佈時間：2015-02-06 05:52:54 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 記者劉成報道：2月4日，青島西海岸新區發佈建設工程“綠強度”規劃管理暫行規定，新區所有新建和改建民用建設工程都將推行“綠強度”指標體系。這是新區整合當前國際屋頂綠化、樹陣式停車綠化、墻面垂直綠化等先進的建築藝術和園林藝術，獨創的綠色生態建築指標體系，是承接國家戰略、建設美麗新區的新嘗試。
“綠強度”是指建設工程中地面綠化面積、樹陣式停車綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠化及其他綠化形式按比例折算綠地面積的總和與用地面積的比值，是衡量建設工程綠色生態化程度的一項重要指標。“綠強度”與傳統的綠地率相比，強化了綠化“體積”的概念，而非單純的綠化面積，原則上應遠遠大於傳統綠地率（約30%）的綠化強度，能夠達到甚至超過100%。
通俗地講，就是將生態引入建築，讓每一棟建築都成為一顆“參天大樹”，以立體綠化為主要特徵的生態建築成為新區建築的新常態。走進城市中，就像走進由綠色生態建築組成的立體綠化森林，真正實現生態城市的目標。
據悉，這是新區首次以行業規範形式對建築立體綠化指標進行明確和引導，是規劃管理理念的一次革命，由以往注重建築單體外觀設計轉為外觀效果與生態效益並重，綠化規劃管理由平面、單一、粗放化走向立體、全面、精細化。
據介紹，新區將鼓勵民用建設工程建設單位、設計單位等機構推廣“綠強度”指標體系。實施墻體垂直綠化的，垂直綠化佔用建築陽臺、平臺等有效計容面積的，有關建築面積可不納入容積率計算，最大不超過建築總量的5%。在滿足2倍規劃條件規定綠地率指標的基礎上，結合建設工程設計方案確定的“綠強度”指標進行獎勵，獎勵總計不超過項目用地面積的10%，其中地面綠化、建築屋頂綠化及其他綠化，“綠強度”指標每增加10%，可增建用地面積1%的建築面積；墻體垂直綠化（高科技精細化），“綠強度”指標每增加10%，可增建用地面積3%至4%的建築面積。
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