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多盤提前放價 本週3盤連開

  • 發佈時間:2015-01-30 15:33:32  來源:南寧晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■本報記者王芳

  伴隨2015農曆新年的臨近,剛改需求跡象明顯,一是80—130平方米麵積段供應量和銷量佔比均出現增加;二是從部分指標盤客戶調查,剛需盤成交量領先、改需大戶陸續登場,表明購房需求開始向改善類産品傾斜。

  明後兩日,將是1月最後一個週末,不少樓盤打著迎新春的旗號,在舉辦業主聯誼活動的同時,加緊推貨,提前放價。據不完全統計,本週末,共有30多個樓盤放低出價格優惠,通過特惠房和抽獎等形式銷售。與2014年末那段時期狂打4、5字頭價格不同的是,當前很多樓盤則是直接拋出一口價特惠房源,不少樓盤還執行首付分期計劃,以幾萬元首付款分2或3年還清,吸引購房者置業。

  值得一提的是,本週六,全國一線品牌房企萬科和合景泰富將同時開盤,其位於五象新區的萬科魅力之城、合景·天峻廣場將亮相大戶産品,其中萬科123平方米戶型可做到5房,合景也是帶來面積65—127平方米的江景精裝房,在拉動區域成交量的同時,他們的表現勢必成為2015樓市新的看點。除了這兩個盤,本週日,2014年單盤面積銷冠嘉和城,也將發動2015春季第一波攻勢。記者發現,目前很多在售樓盤正在消化純量,而且價格、付款方式均比較實惠,對於購房者而言,這樣的時機不應錯過。

  産品方面,當下高贈送、得房率高的戶型無疑最受寵。記者採訪獲悉,在市場上,80—120平方米的中等戶型和總價為60萬—80萬元的住宅,以及南寧未來發展潛力板塊的項目和産品,最受購房者青睞,且在今後相當長的時間中,滿足這些特性的住宅産品依然具有向好的勢頭和潛力。分析人士認為,總價段60萬—80萬元的戶型是市場上的“拳頭”産品,購房者更容易接受,市場表現出的購買力也相對較強,無論是其今後用於居住,還是在改善住房條件時出售,都有著較好的升值潛力和市場前景。

  “潛力板塊仍是市場熱點。”業內人士分析,今年,南寧市將打造五象商業中心,建設沙井、安吉等商業中心;重點推進鳳嶺綜合客運樞紐和玉洞國際物流園、南寧保稅物流中心;加快發展五象新區、空港新區、崑崙片區,加快崑崙大道四期擴建工程,連通三塘興工路、松柏路與火車東站道路;力促3號線全面開工,力爭4號線年內開工……而南寧樓市也將從這些大動作的推進中找到新的發展機會。

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