多盤提前放價 本週3盤連開
- 發佈時間：2015-01-30 15:33:32 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
■本報記者王芳
伴隨2015農曆新年的臨近，剛改需求跡象明顯，一是80—130平方米麵積段供應量和銷量佔比均出現增加；二是從部分指標盤客戶調查，剛需盤成交量領先、改需大戶陸續登場，表明購房需求開始向改善類産品傾斜。
明後兩日，將是1月最後一個週末，不少樓盤打著迎新春的旗號，在舉辦業主聯誼活動的同時，加緊推貨，提前放價。據不完全統計，本週末，共有30多個樓盤放低出價格優惠，通過特惠房和抽獎等形式銷售。與2014年末那段時期狂打4、5字頭價格不同的是，當前很多樓盤則是直接拋出一口價特惠房源，不少樓盤還執行首付分期計劃，以幾萬元首付款分2或3年還清，吸引購房者置業。
值得一提的是，本週六，全國一線品牌房企萬科和合景泰富將同時開盤，其位於五象新區的萬科魅力之城、合景·天峻廣場將亮相大戶産品，其中萬科123平方米戶型可做到5房，合景也是帶來面積65—127平方米的江景精裝房，在拉動區域成交量的同時，他們的表現勢必成為2015樓市新的看點。除了這兩個盤，本週日，2014年單盤面積銷冠嘉和城，也將發動2015春季第一波攻勢。記者發現，目前很多在售樓盤正在消化純量，而且價格、付款方式均比較實惠，對於購房者而言，這樣的時機不應錯過。
産品方面，當下高贈送、得房率高的戶型無疑最受寵。記者採訪獲悉，在市場上，80—120平方米的中等戶型和總價為60萬—80萬元的住宅，以及南寧未來發展潛力板塊的項目和産品，最受購房者青睞，且在今後相當長的時間中，滿足這些特性的住宅産品依然具有向好的勢頭和潛力。分析人士認為，總價段60萬—80萬元的戶型是市場上的“拳頭”産品，購房者更容易接受，市場表現出的購買力也相對較強，無論是其今後用於居住，還是在改善住房條件時出售，都有著較好的升值潛力和市場前景。
“潛力板塊仍是市場熱點。”業內人士分析，今年，南寧市將打造五象商業中心，建設沙井、安吉等商業中心；重點推進鳳嶺綜合客運樞紐和玉洞國際物流園、南寧保稅物流中心；加快發展五象新區、空港新區、崑崙片區，加快崑崙大道四期擴建工程，連通三塘興工路、松柏路與火車東站道路；力促3號線全面開工，力爭4號線年內開工……而南寧樓市也將從這些大動作的推進中找到新的發展機會。
