記者 李長燦

　　“搬到夢想小鎮，公司不但能免租金，還能免費享用阿裏雲服務。像我們這樣的小微企業，面對這麼大的誘惑一定得去爭取。如果可以，我今年要在小鎮開家3D列印咖啡館，既展示我們的技術，也創造跟客戶洽談的空間。”拿著父母給他買車的20多萬元，杭州小夥龍芃江、虞洋合夥辦了一家3D列印公司。因為3D列印能幫企業省下昂貴的開模費，這家3D列印公司的業務特別受高校科研單位和溫州、義烏等地企業的歡迎。

　　前段時間，爬山虎關注了位於城西未來科技城的“夢想小鎮”，這個創業小鎮通過網際網路創業小鎮、天使投資小鎮“雙鎮”融合發展，為廣大創業者提供平臺。3月28日起，小鎮將敞開大門，幾乎是零門檻吸納泛大學生群體（畢業10年內）來創業，準備了拎包入住、免房租、多補貼等豐厚條件款待創業者，小鎮還吸引了國內外知名股權投資機構入駐，可以隨時把你的好項目搞大。

　　如今，小鎮通過爬山虎平臺呼喚“有夢想、有激情、有知識、有創意”的創業者，這裡可以為他們解決“無資本、無經驗、無市場、無支撐”的創業難題。

　　免租金拎包入駐園區軟硬設備齊全

　　在杭州的創業者，除了人力成本，場地租金也是一筆不小的開支。雲若科技是一家美粧電商公司，原來開辦在歐美中心。雲若科技CEO李偉説，在歐美中心，一年的租金花費就不下30萬元，對於一個初創型公司來説，這是一筆很大的開支。如果搬到夢想小鎮，他可以享受免租金優惠，將有更充裕的資金用於項目開發。

　　事實上，在夢想小鎮，創業者們可以享受到的福利遠不止租金優惠那麼簡單。小鎮將按照創業辦公空間、精神文化空間、食宿生活空間“三個三分之一”來設置整合。

　　在創業辦公空間上，部分將分割給具有創投運營能力的機構主體開設孵化期，設置階梯式房租，通過招商、孵化績效等指標進行考核，費用先繳後補。在精神文化空間上，將引進書店、咖啡店、網吧等年輕人喜愛的集合空間，構築豐富的文化休閒生活，以減免租金方式鼓勵創業沙龍、高峰論壇等活動的舉辦。食宿生活空間也引進商業化餐飲、住宿，完善品質生活配套，並針對集訓期無正常收入的創業者，建立保障性的食堂和宿舍。更重要的是，今後還有可能引進由小米投資的優嘉公寓作為創業公寓。

　　這麼好的政策扶持，很多創業者都會以為只有具有一定規模，運作成熟化的創業公司才能入住這裡，但事實並非如此。在校大學生、剛畢業的大學生、已經工作一段時間小有業績的大學生都有機會入駐“夢想小鎮”。對於剛畢業的大學生，園區都採用免租的形式。

　　而對於企業發展的不同階段，園區還給出了相應的扶助政策。創業企業在苗圃階段，園區還設立集訓營，通過公開選拔或創投運營商推薦，給予入圃企業3到6個月的零成本創業孵化期。政府給予免費辦公空間和基本設施設備。進入孵化期階段後，入孵企業享受大學生創業的各種政策，孵化期滿後，項目進入加速期，終止項目限期退出。在加速期階段，創業項目享受管委會“育成計劃”企業跟蹤式定制服務，直至並購上市。另外，在服務配套方面，小鎮區域內將全面鋪設精品4G網路、百兆寬頻、無線WIFI和智慧社區四大基礎網路，構築網際網路技術保障體系等。

　　天使投資扎堆“夢想小鎮”，助力創業者

　　2014年，馬雲和他的阿里巴巴在美國成功上市，讓世界的目光再度聚焦未來科技城，沿文一路兩旁産業園林立，大小樓盤、商業體進駐。杭師大、浙江理工大學、淘寶城等一夜之間帶來數萬常住人口，讓這座“夢想之城”快速成長起來。

　　如今，未來科技城的投資者涌動，撇開龐大的阿裏係財團不説，這裡至少也聚集了超過100億元的金融資本。

　　很多人知道bong手環，這個産品的投資人叫項建標，他發起了B座12樓。近兩年，項建標的團隊投了大約30個網際網路項目，而且獲得了很好的發展。未來兩年，他希望投資項目可以達到100個。這也是“B座12樓”從城西“搬家”到夢想小鎮——基金小鎮（天使小鎮）的初衷。

　　通過“B座12樓”這個創業社交平臺，項建標擁有了屬於自己的創業者數據庫。每次舉辦線下活動時，參與者需提供姓名、聯繫方式等個人資訊。“現在很多外資涌進中國，涌入杭州。杭州已經變成國內僅次於北京的網際網路創業重鎮。”

　　作為天使投資人，項建標很慶倖自己身在杭州，身在未來科技城。他引用一句老話“店多隆市”，來形容即將誕生的夢想小鎮，他也堅信，小鎮會成為無數創業者和投資者的樂土。

　　目前，未來科技城已引進龍旗科技、陸家嘴財富金融中心項目等54家股權投資機構，管理資金規模超百億元。而即將誕生的天使小鎮中，將重點打造培育以科技金融為重點的現代科技服務業，重點發展天使基金、私募金融、網際網路金融，構建覆蓋企業各個不同發展階段的金融服務體系。

　　“目前，天使小鎮在談的金融項目（平臺）還有萬向信託總部項目、矽谷銀行資本、紅杉資本、方達全國網際網路金融中心、IDG資本、中信銀行、方正證券等各類優質金融項目。”未來科技城管委會副主任徐東。

　　小鎮的金融服務體系有自己的特色，鼓勵天使投資，支援科技創業孵化鏈條搭建天使投資網路，探索網際網路金融下的“研究院+孵化器+交流論壇”三位一體發展模式。同時引導社會資金，設立天使投資引導基金、創業投資基金、産業發展基金，與創業投資機構合作篩選優質企業並跟投，引導民間資本不斷向科技資本、創業資本、産業資本轉化。

　　“再有就是創新金融産品，建立創業貸款風險池，創新面向科技創業企業的金融産品，降低初創期企業融資成本，緩解融資難問題，建立相應上市培育、上市輔導的退出機制，發展多層次資本市場。”徐東説。