記者調查發現防水材料利潤驚人 一桶塗料市價比成本價約高十倍

　　衛生間漏水是令不少業主都頭痛的一大“頑疾”。近日有業主反映，由於對材料和施工把關不嚴，衛生間修補了三次後仍然漏水！

　　專家建議，業主們要注意監督施工過程，並在完工後做閉水試驗。

　　廣州日報記者近日調查發現，市場上各品牌防水材料價差極大，進口品牌比國産品牌普遍高出兩到三倍。

　　文／記者周可

　　圖／記者王維宣

　　有知情人士透露，防水材料利潤驚人，一桶塗料市場價格約高達其成本價的十倍，且同一價位不同品牌産品品質差異極大。此外，施工過程也尤為關鍵，業內專家建議業主們注意監督施工過程，並在完工後做閉水試驗。

　　案例：衛生間補了三次還漏水

　　兩個月前，家住天河的陳小姐（化名）家的衛生間天花開始漏水。陳小姐在與樓上住戶協商後，請來此前負責裝修的工人對衛生間天花進行補漏，總共花費2000元。其中，材料費約200元，其餘1800元為人工費。

　　令人意外的是，這口氣才松了不到1個月，陳小姐家樓下的天花又開始“下雨”。於是，陳小姐又花費2000元用同樣的辦法為樓下住戶補漏，誰知補了三次都沒完全止漏。

　　無奈之下，陳小姐只好請來專業施工隊將衛生間地板撬開重做防水工程，不光花去上萬元費用，前後還耗費了近半月。

　　對此，佰怡家家居廣州店負責人方堃先生對廣州日報記者表示，兩次補漏雖花費相同，但之所以效果迥異，其主要原因在於兩次施工所使用的防水材料在品質上存在差異。

　　此外，方先生指出，補漏的方法只能治標不治本，“最多只管一兩年有用，要解決根本問題，還是得樓上鑿開瓷磚重新做防水工程。”

　　記者調查

　　售價高達成本價十倍 利潤驚人

　　廣州日報記者在採訪中發現，防水材料行業利潤驚人。一位業內知情人士向記者透露，一款普通防水塗料，成本價格僅為市場價格的十分之一。“一款500元的防水漆，成本最多超不過50元，一款普通的防水塗料，有的賣四五百元，有的賣七八十元，但實際上成本價格也就四十元。”

　　此外，該人士稱，防水材料經營門檻較低，一些小型經銷商成本低廉而利潤頗豐。“我所熟知的一家海珠區賣防水材料的小型檔口，每月鋪租只要3500元，但據這家老闆稱，兩天前做的一單防水油漆總價約5500元，除去經營成本僅此一單便可賺將近5000元，而類似金額的生意他每週都能接到兩三單，旺季則更多。”

　　對此，該知情人士表示，“防水材料這塊市場比較混亂，價格虛高，建議消費者不要一味追求高價，産品品質性能才是關鍵，選定産品後，最好跟商家講講價。”

　　進口品牌貴兩到三倍 但並非越貴越好

　　記者走訪市場發現，市面上各類防水材料品種繁多，貴的上千元一桶，而便宜的價格低至一兩百元，而進口品牌價格普遍比國産貨貴兩到三倍。

　　擁有多年裝修經驗的李師傅稱，有不少業主在做防水工程時，會在砌水泥之前先刷一層防水油漆。

　　據悉，一款約2.7L裝小桶進口芬琳牌防水油漆價格在500元~1500元不等；而同等規格的國産立邦或多樂士品牌防水油漆價格最貴也僅500~600元。

　　李師傅透露，即便同一規格同一價位的不同品牌産品間品質差異也極大。“一般來説，進口品牌在環保方面做得好很多。”

　　不過，業內專家表示，選擇進口材料時並非越貴越好。“同一品牌的進口漆，500元的和1500元在性能上相差並不大，500元的可能只符合最基本的10項環保標準，而1500元的可能還具有防過敏等其他功能，但實際上防過敏等其他功能作用並不大。因此，消費者沒必要選擇太貴的，500元左右普通價位的進口漆即可。”

　　假冒産品頻現正規店 施工不規範埋下大隱患

　　防水材料市場魚龍混雜，由於缺乏相關規範和監管，假冒偽劣産品頻現市場。2014年12月，惠州市查獲一起夫妻檔生産假冒黑豹防水漆的案件。2014年7月，上海市也查處了一處假冒防水材料的生産銷售窩點。據悉，不少小作坊利用簡單原料假冒知名品牌産品，並以不到市場價格三分之一的價格賣到正規門店。

　　中國建築防水協會統計數據顯示，截至目前，中國擁有生産許可證的防水材料生産企業1400家，而沒有許可證的企業卻有500多家；2012年中國建築防水行業的銷售收入只有2000多億元，而無證企業的銷售收入卻達到600億元，佔行業收入30%還多。

　　某品牌經銷商透露，製造假冒劣質防水材料的工廠門檻很低，“20多萬元就可以開，家庭式的小作坊夫妻店就更不用説。”

　　有業內人士認為，施工不規範也是造成防水隱患的重要原因。廣州日報記者發現，市區內多地都有打著“專業防水”小廣告的散工出沒。

　　對此，專家表示，對於大型工程來説，承擔防水施工的單位或分包應具有相應的防水專業施工資質，施工人員應經過專業技術培訓，持證上崗。“即便找散工做，業主最好在施工時當監工，效果一般會好很多。施工完成後一定要做閉水試驗檢查效果，如果試驗失敗還要重施工。”