投資房産更需超前眼光
- 發佈時間:2015-01-21 14:47:00 來源:齊魯晚報 責任編輯:羅伯特
房地産作為投資産品,與股票和基金比較,相對穩定。這是因為房地産市場長期看好,只要具有相對超前的投資眼光,都會得到一個較好的投資回報。一些資金實力較強大、但沒有過多時間去打理投資産品的人,不妨選擇投資房地産産品。
目前,一些地理位置較好、總價相對低的小戶型産品很受投資者的青睞。除此之外,既然作為投資産品,就主要考慮到的是該房産的升值潛力,只要具有投資價值就可以進行購買。那麼,什麼樣的房産最具有升值潛力呢?
首先,房産作為不動産其地理位置是最能帶來升值潛力的條件。其次,所購房産周邊的基本配套設施和政府綜合城區規劃的力度和預期,是否有便捷的交通,地鐵、輕軌、公交等沿線都將為樓盤升值起到推動作用。再次,房産所屬的小區的綜合水準,物業設施、安全保障、公共環境以及房屋本身內在的價值等等,都將是未來房産升值的評判標準。
總之,不管是自住型或是投資型的購買需求,都應該考慮到房價未來能漲多少,因為大部分人也是用畢生的積蓄購買的房産,起碼也得保證較長年頭內不跌,才能做到真正划算,投資才能得到良好的收益。