房産稅推出後房價不會應聲而落
- 發佈時間：2015-01-21 07:34:37 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
賈康：房産稅改革不可避免
廣州日報訊（記者潘彧）“2016年，也就是後年財稅改革基本要建成，房地産稅方面，人大已經表態要儘快進入立法程式，這個過程一年是最基本的，也有可能走兩年，這個改革是不可避免的。” 財政部財政科學研究所原所長賈康在昨日舉辦的2015年中國房地産新年峰會上表示。
不過，他表示，中國的房地産稅的制度框架並不是照搬美國普遍徵收的模式，“總體來説不能是美國的這個辦法，見到一平方米徵一平方米，如果這樣做，整個社會接受不了。”
賈康同時認為，從保有環節徵收房地産稅，正面效應是有利於促進房地産市場的健康化。賈康認為，房地産稅將影響以後房地産市場大量的買房人的選擇，“很多的買房者會考慮不再首選大戶型，會考慮還是更實惠一些，買一個中小戶型，這將影響開發商對於市場的預測。”
不過，賈康認為，房地産稅收推出來之後，房地産的價位並不會應聲而落，“未來有4億多的人從農村轉入到城市，購買力的需求使得中心區域的樓市平均價位表現為上揚曲線，房地産稅不會改變這個曲線的基本模樣，但是會使這個曲線不會太陡。”
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