股市火了、理財旺了，去銀行存款的少了

　　去年，寧波百億個人資金流入股市

　　“剛小賺了一點，一次暴跌，又都吐回去了。”昨天，剛剛經歷“1·19”股災的小王還有點沒回過神來。不過，他並沒有收手的打算，“大趨勢還是看漲的，有調整很正常”。

　　對股市趨之若鶩的，可不止小王。近日，人行寧波市中心支行發佈了2014年寧波人的“錢袋子”情況，發現理財和炒股，成了銀行存款以外的新出路。去年，寧波接近100億個人資金流入了股市，而個人理財，更是吸走了近800億元資金。

　　牛市感召下

　　寧波百億個人資金進股市

　　“現在我們家的銀行賬戶上，也就留萬把塊錢應急，其他的，都用來投資了。”作為一家外貿公司的財務人員，寧波的劉女士自然也成為家庭的財務總管，一家5口人的吃穿用度在她心裏都有一本賬。

　　“我們家的一輛車，可以説就是這幾年理財帶來的收益。”劉女士説，她的理財訣竅是分散投資。基金、信託、銀行理財、網際網路金融，都是她投資的方向，最近股市好，她又把小部分資金投入了股市。“現在投資渠道多，把錢存在銀行，肯定最不划算。”

　　而人行發佈的報告也顯示，在如何讓“錢生錢”方面，咱寧波人的嗅覺還是很靈敏的。

　　2014年年末，寧波的個人存款餘額為5046.14億元，同比增長4.74%，增速比去年同期下降6.67個百分點，全年增加228.45億元，僅佔去年增量的46.91%。

　　銀行個人存款增量下滑，股市、理財、網際網路産品等分流，是重要原因。

　　據人行寧波市中心支行統計，去年全年，流向表外理財領域的個人資金凈額為790.8億元，同比增加155.15億元。

　　而經歷了漫長熊市的股票市場，去年年底突然開始回暖，並且馬上展示了其強大的吸金能力。統計顯示，去年寧波流向股市的個人資金凈額為98.66億元，同比增加66.92億元。

　　來自寧波證監局的統計顯示，截至2014年11月30日，寧波轄區共有投資者資金賬戶數為102.62萬戶。2014年11月證券成交總額3408.90億元，其中股票和封閉式基金成交額為2334.36億元。

　　限購限貸鬆綁

　　個人住房貸款增勢觸底回升

　　在70平米的二室一廳蝸居了七八年，寧波葉先生一家終於可以換新房了。

　　“老早想換房了，因為限購政策，這個計劃一直被擱置下來。”去年下半年，因為限購政策鬆綁，葉先生一家的換房夢終於實現了。他也成為寧波限購政策取消後首批入市的購房者。

　　去年7月底開始，寧波前後兩次對限購政策進行鬆綁，並最終全面取消了限購政策。

　　2014年7月31日起，寧波除老三區90平方米以下繼續限購之外，老三區90平方米及各縣市區一律取消限購。

　　而從去年8月30日起，購買海曙、江東、江北三區範圍內的套型面積90平方米以下的商品住房，不再需要提供家庭住房狀況查詢記錄。至此，寧波的限購政策全面取消。

　　限購之後，限貸政策也隨即鬆綁。

　　去年9月30日，中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會聯合發佈通知表示，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

　　其後，房貸還清算首套的房貸新政在各個銀行落地。此外，房貸利率也迎來了下調，寧波的房貸市場上，首套房利率從原先基本無優惠，下調到目前首套房9折的優惠幅度。

　　限購限貸政策的放開，讓老百姓的購房熱情飆漲。表現在房貸上，去年年底，寧波個人住房貸款增勢觸底回升。

　　人行統計顯示，去年年末，寧波個人住房貸款餘額1293.03億元，比年初增加80.3億元，同比少增52.42億元，餘額同比增長6.51%。

　　個人住房貸款增速在9月末曾經下跌到4.17%，但隨著住房限購、限貸政策放開等累積效應影響，四季度增速止跌回升，至年末共回升2.34個百分點，增加50.01億元，佔全年增量的62.49%。