濟南新房價格環比“八連跌”
- 發佈時間：2015-01-19 11:31:25 來源：濟南日報 責任編輯：羅伯特
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昨天，國家統計局發佈“2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，其中，濟南新建商品住宅價格以環比下跌0.3%、同比下跌4%的“八連跌”數據，刷新了2011年以來的環比最長跌期和同比最大跌幅。
全國“環比零上漲”狀態得以改變
統計數據顯示，2014年12月，全國70個大中城市中，有66個城市新建商品住宅價格環比下跌，持平的有3個，上漲的有1個；同比方面，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。相較于去年11月，“環比零上漲”的狀態得以改變，同時降幅也有所收窄。業內人士分析認為，受前期信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，上月70個大中城市新建商品住宅成交量環比增長近9%，創年內新高，房價環比降幅亦繼續收窄。
分城市看，房價出現分化狀態。從環比價格變動幅度看，一線城市整體平均上漲，新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅分別為0.1%和0.4%；二、三線城市房價仍然下降，降幅緩慢收窄。從成交量看，12月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交套數環比增長均在15%以上，遠高於全國平均水準。
濟南房價創近年“環比最長跌期”
具體到濟南，去年12月份，濟南新建商品住宅價格環比下跌了0.3%，這是自去年5月份以來連續第八個月下跌，刷新了2011年以來環比下跌最長週期；跌幅方面則有所收窄，數據顯示，上月我市新建商品住宅價格了去年9月以來的上行趨勢，環比跌幅收緊了0.1個百分點。與此同時，濟南新建商品住宅價格同比下跌了4個百分點，創下2011年以來這一數據的最大跌幅。
二手房方面，上月濟南二手住宅價格環比下跌0.7%，同比下跌4.8%，是連續第9個下跌的月份。（本報記者 谷青）
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