仲量聯行：二線城市為珠三角區域性配送中心提供助力
- 發佈時間：2015-01-16 16:54:07 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網廣州1月16日電（劉勇）近年來，珠三角的非保稅倉儲物流市場發展迅猛。仲量聯行16日發佈研報稱，二線城市為珠三角區域性配送中心提供助力。
研報稱，越來越多投資者已開始涉足珠三角的這些熱點二線城市。2008年，廣州、深圳、佛山、東莞和惠州的優質非保稅倉儲項目總存量僅為110萬平方米（建築面積，下同）。然而，至2014年末，總存量飆升至410萬平方米，增長了近四倍。預計2017年前這一數字將達到800萬平方米。同時值得注意的是，68％的未來新增供應量將分佈于珠三角的二線城市之中。
整個珠三角地區基礎設施的完善，進一步推動了上述趨勢的發展。自2008年以來，珠三角地區的高速公路網路密度提高了50％，預計在2020年前還將增長38％。這些主要的高速公路新建計劃將進一步提高珠三角二線城市連通性，從而提高産品配送效率，降低廣州以外地區配送中心偏高的運輸成本。
仲量聯行華南區研究部總監曾麗認為，來自電子商務企業和第三方物流企業的新增和擴張性倉庫租賃需求，將支撐並持續推動珠三角倉儲物流租賃市場。鋻於經濟高效的産品交付對於成功物流配送的重要性，珠三角地區二線城市優質倉庫的增加及較低的租賃成本，再加上逐步提升的交通便捷性將進一步推動這些城市倉庫需求增長。
