墻體上寫著“危險”二字。資訊時報記者 徐敏 攝

　　同福西路159號與161號，是一棟連體3層騎樓的前后座，當時的房契規定，兩號房子共用一條樓梯。然而2013年，一名自稱購買了159號樓房的區先生卻稱樓梯係其私有，準備將樓梯拆除，這將令居民們失去唯一的出入方式。無奈之下，居民們只得將區先生告上法庭。誰知法院尚未判決，區先生已著手拆除樓梯。目前，城管已經制止了區先生的行為。

　　房契公用

　　2013年卻突然姓了私

　　昨日上午11時許，記者來到了海珠區同福西路159號與161號看到，兩戶房屋為前后座，居民們出入都必須通過唯一的樓梯進出。而這唯一的樓梯，已被人拆除了不少。居民們只得暫時用木板對樓進行加固，勉強出入。“1月10日，一個姓區的人強行過來拆除的。”街坊張先生氣憤地説。

　　張先生説，自己是161號業主，1952年通過房契的方式將房子買下。“前面159號則被另一個業主買下，我們兩家共用這個空間。”張先生説，兩戶人都只能通過樓道內的一條樓梯出入，而且房契明確標明，樓梯係兩家共有。“這麼多年來一直都是這麼住，從沒出過問題。”

　　然而，2013年，區先生的女兒區女士將159號買下後準備建成商鋪。“當時他們就説要把樓梯拆掉，這樣才好裝修。”張先生説，如果樓梯被拆除，他們根本沒法下樓。“而且房産證上也沒有明確説樓梯是歸屬哪家，他們就直接宣稱樓梯是他們的。”

　　判決未下

　　對方強行拆樓梯

　　據悉，該騎樓高三層，后座161號主要用於出租，目前有10余名租客在此居住，樓梯的拆除將會令他們無法出入，“對方要求我們花160萬把樓梯全部買下來，不然還是要拆。”街坊廖先生説，眼見交涉無效，他們將對方告上了法庭。“開了一次庭，但結果還沒下來。”

　　然而今年1月2日，區先生等人卻直接叫來了施工隊著手拆除樓梯。“我們叫來城管才把他們攔下，但樓梯還是被打壞了不少。”廖先生説，1月10日，趁著休息日對方又來拆了一次。“好在城管同志比較負責，及時制止了。”

　　在張先生提供的房産證上記者看到，房産證並未對樓梯歸屬進行明確標注。“對方也沒有，但是房契有。可是對方説他們不知道，然後就自行認定為樓梯是他們私有。”

　　而南華街城管部門負責人告訴記者，159號的工程並未向他們進行報建。“因此我們依規對其進行叫停，責令其補充資料。”該負責人説，目前是否涉嫌違建仍有待調查，“具體歸屬還要以法院判決為準。”

　　在159號二樓記者看到了區先生張貼的單張，稱此處正在進行施工，勒令樓內居民不得進出，否則後果自負。隨後，記者多次嘗試撥打區先生的電話，但始終無人接聽。（記者 余詩林 黃駱）