經濟大咖論道海西：三年後自貿區利好將完全釋放
- 發佈時間：2015-01-10 23:43:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社福州1月10日電 (林春茵)知名學者宋鴻兵和兩岸財經專家蔡為民10日共同出席在福州舉行的論壇活動，論道福建自貿區對海西經濟與房地産效應。
著有《貨幣戰爭》的環球財經研究院院長宋鴻兵在演講中表示，中國自貿區還屬於境內關外的概念，金融創新將是最大亮點。
“金融要想徹底放開，方便自兌換、匯率自由、利率放開，也是個全局性的問題，”宋鴻兵指出，英國之所以成就為歐洲大陸金融中心，得益於英國倫敦所劃出的金融隔離區，跟英國本土的金融界完全切斷，也完全沒有政府監管，“但這是非常激進的作法，所以上海自貿區也沒有採取這個模式，由於天然限制，福建自貿區更難於超越上海界限。”
宋鴻兵認為，除了貿易、加工、倉儲、報稅等傳統業務外，福建自貿區如在金融服務業進行有意義的嘗試，包括企業融資難、中小企業貸款投資成本高等頑疾做突破性嘗試，不但有效緩解市場經濟在其他地區受到的制約，“面對台灣，進行資本項目可兌換和金融服務業開放為目標的金融創新，有所突破的話就是最大的特點。”
台灣房地産政策研究學會秘書長、復旦大學地産運營研究所所長蔡為民研究兩岸房地産行業近30年，對於福建步入自貿區塵埃落定，他斷言，“自貿區逐步運轉，真正利多三年後將完全釋放。”
蔡為民並非盲目樂觀，他表示，中國的自貿區是強調“風險可控”的“自由貿易”，資金、金融的完全開放尚有限制，短期內福建自貿區建設帶來的改變還不如海西經濟區的利多，對房地産的影響，或許還不及地鐵穿過家門利多。
蔡為民認為，大量臺商將基於自貿區的利好、基於小三通已經進入成熟階段的考量，跨海而來，在福建創業，“這一波企業我稱為移民潮，數量不會少，甚至對於其他國家地區將起到引領的帶頭作用。”
“大量企業尤其台資企業進入後，自貿區後續運轉，真正的利多才會逐步釋放出來。”蔡為民認為，自貿區到來，將引進很多優質人口、優質企業進入，對房屋品質和居住品質也隨之有更國際化的需求。
福州地鐵經濟吸引了蔡為民關注，他認為，單條地鐵線路開通，對商業的效應不會那麼明顯。但當地鐵線路出現十字交叉，疊加效應就會出現，而當地鐵線路形成環狀，環狀內會産生非常強的人流集聚效應。
“福州地鐵時代即將來臨，期待自貿區利多立竿見影，可能還不如地鐵穿過家門口利多。”蔡為民如是説。(完)
